Regardons les choses en face: lorsque vous essayez de vendre votre maison, le seul recours qui compte est l’appel des acheteurs! La différence entre la maison de vos concurrents et la vôtre peut être énorme. Si vous souhaitez impressionner vos acheteurs, vous devez retirer le «chapeau» du propriétaire et mettre le «chapeau» de l’acheteur. Promenez-vous dans votre maison à partir de la bordure avant, à travers chaque pièce et autour de la cour. Regardez votre maison comme si vous alliez l'acheter et dressez une liste de ce qui serait une grande coupure et de ce qui pourrait vous intéresser. Voici 10 façons de faire en sorte que chaque pièce de votre maison plaise aux acheteurs.
1.) Considérez les voisins lors de la création d'un attrait: À moins que vos voisins ne soient incroyablement négligents envers leurs chantiers, faites de votre mieux pour vous y mêler. Lorsque les acheteurs traversent un quartier, ils recherchent des paysages bien entretenus, une propulsion et des allées propres. N'essayez pas de peindre votre maison d'une couleur radicalement différente ou achetez des ornements de pelouse élaborés qui feront de votre maison un oeil douloureux. Une uniformité propre est idéale pour attirer votre futur propriétaire.
2.) Votre entrée principale en dit long: Regardez la porte avant et assurez-vous que la peinture n’est pas décolorée ou écaillée et que le tapis d’entrée avant est exempt de feuilles et de débris. Si votre entrée avant a besoin d’être rafraîchie, appliquez une nouvelle couche de peinture sur la porte, les boiseries, les fenêtres adjacentes, etc. Changez les numéros de porte et l’éclairage pour en donner une nouvelle à votre maison.
3.) Accueillez-les instantanément dans le foyer: Même si votre foyer n’a pas de foyer, la zone d’entrée de votre domicile est un point d’accès crucial pour attraper les acheteurs et les séduire instantanément. Assurez-vous que les porte-manteaux, les parapluies, les clés et les chaussures pour enfants sont dégagés de cette zone. Remplacez vos effets personnels par un point d’entrée sans encombrement. Si vous avez l'espace, un vase décoratif de fleurs sur une table d'entrée vous invite. Si vous n’avez pas d’espace, gardez la zone propre et libre de toute distraction et l’acheteur continuera à rentrer chez vous sans distraction.
4.) Faites de votre cuisine la pièce la plus accueillante de la maison: La cuisine est en tête des listes d'acheteurs. En général, si vous pouvez les gagner en cuisine, les chances sont que le reste de la maison ne sera pas trop difficile. Améliorez vos appareils de cuisine, vos matériaux et vos finitions en fonction de votre budget. Contrairement à d'autres parties de la maison, votre retour sur investissement dans la cuisine a plus de chances de valoriser votre maison.
5.) Les couloirs peuvent distraire ou inviter: Si vous possédez une maison traditionnelle dotée de longs couloirs et de pièces, envisagez de casser les murs avec des œuvres d'art subtiles aux couleurs et aux teintes contrastées par rapport à la couleur du couloir principal. Si vous les laissez à nu, un acheteur percevra le couloir comme trop long et cela pourrait être une coupure de courant.
6.) Les principaux espaces de vie devraient offrir un confort: Pour attirer instantanément les acheteurs, créez des salons familiaux et de vie qui vous donneront envie de rester un moment et de profiter de la maison. Des canapés confortables avec des oreillers décoratifs et des espaces conversationnels sont parfaits. Gardez les carpettes sous les tables basses et devant les canapés. Évitez d'avoir des carpettes dans les zones principales sans qu'elles soient sécurisées. Ceux-ci peuvent devenir des risques de trébucher et éteindre instantanément votre chance pour l'appel de l'acheteur.
7.) Créez une retraite de maître dans la chambre: La chambre principale est un endroit où les acheteurs veulent pouvoir se détendre, se détendre et profiter du confort de la maison. Enlevez les grands meubles encombrants pour laisser suffisamment d'espace et créer une sensation d'espace. Le lit est généralement au centre de cette retraite. Créez l'ambiance avec un lit bien fait, une literie de qualité et des textures douces pour que l'acheteur se sente comme s'il pouvait s'endormir instantanément s'il se couchait!
8.) Assurez-vous que les chambres offrent aux membres de la famille de nombreuses commodités: Semblable à la chambre des maîtres, chaque chambre devrait être une représentation de son propriétaire. Dans la chambre des enfants, organisez des poubelles et rangez-les dans les placards et sous le lit. Les jouets de groupe ensemble, mais hors de la portée des acheteurs de marcher librement dans la pièce. Dans les chambres des invités, créez une atmosphère dans laquelle les clients voudraient vraiment rester. Assurez-vous que les fenêtres sont ouvertes dans toutes les chambres et que l'éclairage artificiel est le bienvenu pour les soirées de votre maison.
9.) Chaque salle de bain devrait se sentir comme une retraite: Retirez tous les effets personnels et laissez les comptoirs des éviers bien dégagés et sans encombrement. Ajoutez des serviettes moelleuses, des carpettes et des paniers décoratifs avec des articles de toilette au spa pour donner une véritable sensation de retraite. Les salles de bain sont un endroit privilégié pour les acheteurs pour s’assurer qu’ils sont propres! Bien nettoyer afin que les acheteurs ne perçoivent pas les autres zones comme étant impures.
10.) Faites votre cour invitant: Pour ceux qui ont une cour arrière, les acheteurs accordent une grande importance aux espaces extérieurs. S'assurer que les terrains sont aménagés et entretenus comme le devant de la maison. Ramassez les jouets et les débris et ajoutez des touches décoratives aux porches. Jouez des équipements tels que des piscines, des jardins luxuriants et des vues sur le lac ou l'océan.
Votre maison peut être la La maison parfaite pour les acheteurs potentiels, vous devez leur faire appel instantanément. Ces 10 étapes vous aideront à découvrir le potentiel caché dans votre maison et à vous assurer que vous montrez un chez-vous de qualité. Rappelez-vous que votre maison se vendra. il vous suffit de faire appel au prochain acheteur qui franchit votre porte.
Les lecteurs de Freshome partagent avec nous votre expérience dans la vente de votre maison. Comment avez-vous gagné l'appel de vos acheteurs? Vendre une maison est frustrant, partagez avec nous!
