Oh non, je ne rigole pas! Vous l'avez bien lu. Un mauvais crédit, une faillite ou une saisie ne peut pas vous empêcher de posséder une maison. Fini le temps où seul le «solvant» pouvait se permettre d'acheter une maison. De nos jours, même une personne sans crédit peut rêver de posséder une maison. Bien sûr, le prix est un peu plus élevé, mais quelque chose vaut mieux que rien, non?
Quand pouvez-vous réellement commencer à chercher un prêt?
2.La période entre deux dépôts de bilan est de sept ans mais le rapport de crédit exige au moins dix ans.
3. Les directives de la FHA prévoient une période de deux ans après la saisie pour pouvoir qualifier un versement initial de 3 à 4% seulement.
4.Vous pouvez obtenir un prêt, même après six mois de dépôt de votre faillite, mais vous devez vous adresser aux bailleurs de fonds pour cela. Cependant, ils exigent un acompte de 20 à 35% et les taux d’intérêt sont également très élevés.
Avantage de l'acompte:
Si vous voulez économiser beaucoup d’argent, l’acompte est une très bonne option. Souvent, les prêteurs bancaires sont satisfaits si vous pouvez leur accorder une importante partie de l’acompte et ils ne vous refuseront pas une maison, même si vous avez un mauvais crédit à votre nom. Un acompte pouvant aller jusqu'à 20% sur la maison signifie que vous n'avez pas à payer de gros intérêts, vous économisant ainsi beaucoup d'argent.
Améliorer votre qualification pour un prêt:
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Ce n'est pas que vous ne pouvez pas acheter une maison sans vérification de crédit. Après tout, vous pouvez toujours faire un effort pour améliorer votre classement de crédit. Cela peut être fait des manières suivantes: -
a) Procurez-vous une carte de crédit majeure car elle donne une perspective positive à votre rapport de crédit. Cela pourrait être une «carte Découverte» ou une «carte Visa et Master».
Le premier est très facile à obtenir car vous devez avoir un revenu annuel de seulement 15 000 $ ou plus, un étudiant, car ils n'ont pas d'exigence minimale. Certaines autres questions sont posées et si vous êtes admissible, vous obtenez la carte en quelques jours.
Les cartes Visa et Master sont émises par de nombreuses banques. Ils exigent que vous ayez un compte d'épargne et une carte de débit sur ce compte. Sinon, vous devez obtenir une «carte de crédit sécurisée».
b) Montrer que vous avez travaillé régulièrement pendant un ou deux ans et que vous gagnez un salaire régulier. Les travailleurs indépendants ne relèvent pas de cette catégorie.
c) Accumuler un acompte d'au moins 10% pour augmenter votre rang de crédit dans les livres de la banque. Assurez-vous également que vous effectuez les paiements à temps et ne traînez pas derrière.
Autres alternatives:
Les personnes qui ne sont toujours pas qualifiées pour acheter une maison sans argent peuvent contacter divers créanciers en ligne. Ils offrent des hypothèques spéciales pour les personnes qui portent un mauvais crédit en leur nom. Ils vous accorderont des prêts même dans les six mois suivant votre dépôt de bilan, mais ils vous factureront des taux d'intérêt très élevés, ce qui vous fera penser que le financement bancaire aurait été la meilleure option pour vous.
Donc, si vous vous demandiez comment acheter une maison sans argent et que le crédit ne vous inquiète plus, il est certainement possible. Maintenant, cela dépend de vos préférences et des circonstances actuelles quant à l'option que vous choisissez de choisir pour vous-même, prêteurs bancaires ou prêteurs en ligne.
