Nous voulons vous aider à faire de votre maison une maison et vous faire économiser la douleur, l'agonie et les maux de tête qui peuvent être associés à l'accession à la propriété. Nous voulons vous aider à éviter les remords de l'acheteur. Lisez la suite et ceci comme votre guide pour acheter une maison parfaite, pas un mal de tête!
Obtenez vos canards de suite
La principale cause des maux de tête liés à la maison est la situation financière. Il est très important d’avoir tous vos canards financiers dans une rangée et de savoir où se situent vos finances avant même de commencer le processus de recherche d’un logement. Rencontrez des spécialistes en hypothèques et en finance pour déterminer ce que vous pouvez vous permettre. L'achat d'une maison n'est pas un processus simple. Vous aurez besoin de savoir combien vous avez d’abord à payer pour votre dépôt, puis quel pourcentage de votre prêt hypothécaire vous devrez verser en espèces. Vous aurez également besoin de savoir combien d’argent à mettre de côté pour les rénovations et les rénovations. Vous devrez également avoir un montant sûr d’argent d’urgence à la banque pour les problèmes potentiels et les catastrophes. En propriété, il y a toujours quelque chose à réparer ou à remplacer.
Considérez votre style de vie
Votre maison reflétera votre style de vie de plusieurs façons. Es-tu célibataire? Marié? Avez-vous ou envisagez-vous de fonder une famille dans un avenir proche? Êtes-vous sportif et en plein air, préférant être à proximité de pistes de course et de champs ouverts ou êtes-vous davantage axé sur la culture, préférant les musées, les galeries et les restaurants?
Sachez dans quoi vous vous engagez
Engagez un inspecteur en bâtiment ou un ingénieur pour examiner attentivement la propriété que vous avez l'intention d'acheter. Une inspection à domicile sera si minutieuse qu'elle inspectera tous les éléments, des fondations au toit, en passant par les travaux de plomberie et d'électricité, les interrupteurs d'éclairage et les robinets. Avec ce rapport incroyablement détaillé en main, vous aurez une idée des problèmes auxquels vous serez confronté. Vous pouvez déterminer à ce moment-là si vous voulez continuer l'achat de la maison ou si vous préférez vous en aller. Les choses cèdent à la maison. Les choses se cassent souvent. Soyez prêt à courir sur la quincaillerie souvent. Soyez également prêt à appeler les professionnels et ne pas être surpris par l'inattendu.
Maison ou condo
La clé de l'accession à la propriété consiste à décider ce que vous voulez et à prendre une décision qui ne vous laissera pas de regret. Vous aimez peut-être l'idée de posséder une maison, mais vous êtes découragé par la taille, les dépenses et l'entretien. Si tel est le cas, vous voudrez peut-être envisager un appartement ou une copropriété. Lorsque vous achetez un condo ou un appartement, vous devez penser à d’autres facteurs. Bien que vous ne soyez pas responsable de la gestion des pelouses, vous aurez des cotisations qui couvriront les coûts de tous les terrains et la gestion des biens. Vous aurez aussi des frais d'association et peut-être certaines règles à respecter. Si vous prévoyez de rénover votre condo, vous devrez l’utiliser pour approbation.
Lieu, emplacement, emplacement
Scout du quartier et du terrain avant de mettre des offres sur votre maison. Tout ce qui est à l’intérieur de votre maison est tout aussi important que ce qui se trouve à l’extérieur de la maison. Bien que vous puissiez remodeler et repeindre l'intérieur, vous ne pouvez pas changer l'extérieur - je ne parle pas de la façade de votre maison, je parle de l'emplacement de votre maison. Avant de commencer la recherche de maison, vous devez explorer plusieurs quartiers. Faites-le le soir et faites-le le week-end. Veux-tu faire la navette? Aurez-vous besoin d'être près d'une gare ou d'autoroutes? Pour les navetteurs, il peut vous être conseillé d'essayer le trajet depuis le nouvel emplacement possible. Êtes-vous mieux vivant dans une ville ou à proximité? Ou préférez-vous le calme de la campagne. Si vous avez des enfants, vous voudrez bien réfléchir à votre quartier et à vos systèmes scolaires.
Le coeur est à la maison
C’est ce qui compte à l’intérieur. Vous devriez absolument faire une liste de ce que vous devez avoir dans votre maison, y compris les éléments qui sont importants pour vous, même s'ils ne figurent pas nécessairement sur la liste des produits indispensables. Vous pouvez voir une maison et décider que vos priorités ont changé. Certaines choses comme les revêtements de sol et les appareils ménagers peuvent facilement être changés. D'autres choses, comme les porches, les cheminées, le nombre de chambres et les salles de bains, peuvent toujours être ajoutées, mais à grands frais. Regardez autant de maisons que possible. Le bon vous parlera!
Sors
L'extérieur de votre maison est tout aussi important. Voulez-vous avoir beaucoup de terrain ou un petit morceau de propriété? Plus la propriété est grande, plus la maintenance sera nécessaire. Vous devrez vous occuper des pelouses, des arbustes, des arbres et au moins une fois par an, en enlevant les feuilles qui ont été jetées par les arbres. L'entretien extérieur peut prendre beaucoup de temps, en fonction de la taille de votre propriété, peut prendre une plus grande partie de votre week-end. Si vous préférez ne pas être lié à votre jardin, vous devrez prendre en compte les coûts supplémentaires liés à l’entretien de votre propriété.
Questions de taille
Last but not least dans le cas de l’accession à la propriété, la taille importe. N'achetez pas plus de maison que vous ne pouvez vous permettre. En plus des taxes plus élevées, vos coûts d’utilité - l’éclairage, le refroidissement et le chauffage augmenteront considérablement. Si vous achetez plus de maisons que vous ne pouvez en supporter, vous risquez de les avaler en entier, en consommant votre vie. Vous ne voulez pas être si pauvre que vous n’avez plus d’argent pour profiter des autres choses de la vie. Vous devrez également faire attention à ne pas acheter trop petit. Si vous envisagez de faire grandir votre famille dans un avenir rapproché ou si vous prévoyez de grandir, vous voudrez vous assurer qu’il ya suffisamment de place pour faire face à cette croissance.
