Après avoir passé du temps dans entreprise de location vous vous rendrez compte que vous devriez arrêter de jeter de l'argent sur location mois après mois, et acheter un maison ou appartement. Si vous allez acheter votre premier appartement jamais, alors dans cet article vous montrera une liste de contrôle des choses que vous devriez vérifier avant d'acheter. J'ai fait cette liste parce que, à l’avenir, je voudrais acheter un appartement pour moi et je veux connaître les choses que je dois savoir avant d’acheter, éviter les mauvaises surprises et bien sûr investir dans mon avenir.
- Décidez de la zone que vous souhaitez acheter un appartement. Cela peut impliquer de passer du temps dans ce domaine ou au moins de faire des recherches à la maison.
- Avant d'acheter, faites des recherches sur le marché pour vous assurer que vous en avez pour votre argent. Parlez à des experts indépendants et à des agents immobiliers et vérifiez les ventes récentes dans la région. Ne vous fiez pas aux conseils du développeur ou de leur agent. Ceci est particulièrement important si vous achetez les plans. Vous voulez savoir que la valeur de l'appartement fini reflétera au moins ce que vous avez payé.
- Visitez autant d’endroits que vous le pouvez à la recherche de propriétés correspondant à vos critères. Vous aurez donc une bonne idée de ce que votre argent achète.
Maintenant, disons que vous avez trouvé un appartement…
- Vérifiez que la propriété qui vous intéresse est proche des installations dont vous avez besoin, par exemple les magasins, les transports en commun, les parcs, les hôpitaux, les écoles, le travail, la salle de sport, etc. - Un conseil précieux si vous voulez gagner du temps.
- Lorsque vous choisissez de vivre dans un appartement, vérifiez si le bâtiment est proche de clubs, de cafés ou d’autres salles de concert. Quelle est la quantité de trafic passant - sera-t-il bruyant à l'heure de pointe? Le bruit affectera-t-il votre style de vie? C'est une bonne idée d'organiser une inspection du bâtiment en soirée ou pendant les heures de pointe, avant d'accepter l'achat. - Maintenant, j'ai un appartement près d'un bar, et de temps en temps, les gens se saoulent la nuit et font beaucoup de bruit.
- Quel âge a le bâtiment? Vous devez tenir compte de l'âge du bâtiment. Des installations sont-elles susceptibles de nécessiter des réparations ou un remplacement? Il est fortement recommandé d’obtenir un rapport d’architecte ou d’ingénieurs sur le bâtiment avant de décider d’acheter.
- Quelles sont les mesures de sécurité par exemple, quelqu'un peut-il entrer dans le bâtiment? Y a-t-il des caméras de sécurité?
- A-t-il un balcon pour profiter de la vue ou du soleil de l'après-midi? Ou êtes-vous bloqué par d'autres bâtiments ou êtes-vous dans le mauvais sens pour le soleil?
- Quels sont les frais de maintenance? Beaucoup de gens ne pensent pas à cet aspect quand ils achètent un nouvel appartement. Ils couvriront généralement la taxe municipale, la taxe foncière, la taxe d’évaluation, les redevances d’eau, les frais d’électricité courants, les frais d’ascenseur et les frais d’aide, tels que le nettoyage des ordures et la sécurité. Découvrez combien coûte la maintenance, ce qui est inclus et maintenant inclus dans les frais. Par exemple, les frais de stationnement peuvent être séparés.
- Si vous avez une voiture, cela doit être une question importante à poser. Le parking sera-t-il fourni et devez-vous payer un supplément? Vérifiez auprès du vendeur de l'appartement si son emplacement de stationnement sera mis à votre disposition. Si votre ancien propriétaire n'avait pas de véhicule, parlez-en à la secrétaire de la société et demandez une place de stationnement.
Maintenant, je suis sûr que certains de mes lecteurs pourraient avoir des conseils précieux à partager sur ce sujet. N'hésitez pas à poster un commentaire avec une astuce ou un conseil, et les conseils les plus utiles seront publiés avec votre nom et votre site dans cet article.
