Let's face it: Personne ne veut aller courir pour un seau chaque fois qu'il pleut. Non seulement il faut rester au courant des prévisions météorologiques ennuyeuses et peu pratiques, mais cette petite goutte à goutte symbolise un problème de toiture plus vaste - et nous savons tous que les problèmes de toiture signifient un investissement de temps et d’argent.
Afin de vous faire économiser cet investissement, nous avons dressé une liste des 10 causes les plus courantes de fuites de toit. Nous vous dirons à quoi ils ressemblent, pourquoi ils se produisent et comment les résoudre.
Que votre toit ait deux ans ou vingt ans, gardez cette liste à portée de main. Vous ne savez jamais quand cela pourrait signifier la différence entre faire une réparation rapide ou un remodelage majeur.
1. Votre clignotant a craqué
À quoi cela ressemble-t-il: Les solins sont des pièces minces de métal qui sont installées sous les bardeaux et sur les joints de votre toit afin de créer une barrière résistant à l'eau, qui peut être dissimulée ou exposée. S'ils sont exposés, ils ressembleront à de longues séries de tôle et, s'ils sont dissimulés, ils auront un revêtement caoutchouté. Le solin cassé comportera de grandes fissures
Pourquoi ça arrive: Les couvreurs utilisent souvent du goudron pour sceller le solin et peuvent se corroder avec le temps. Dans le cas où votre solin serait laissé à découvert, des éléments tels que le vent et la pluie pourraient en être la cause.
Comment le réparer: (Via la famille bricoleur): Une fois que vous avez localisé la source de la fuite, soulevez les clous utilisés pour sécuriser l’ancien clignotant. Soulevez les bardeaux et retirez le segment fissuré. Placez doucement un nouveau cycle de clignotant à sa place, fixez le nouveau solin de la même manière que votre ancienne pièce à l'aide de clous à toiture. Appliquez ensuite une couche de scellant pour toiture sur les têtes de clous.
2. Vous avez des bardeaux cassés
À quoi cela ressemble-t-il: Chercher! Celui-ci est facile à repérer. Comme les bardeaux sont la couche extérieure d'un toit, vous devriez être en mesure d'identifier les bardeaux manquants en voyant des taches de couleur différente sur votre toit. Alternativement, vous pouvez trouver les bardeaux eux-mêmes jonchant votre cour après une forte tempête.
Pourquoi ça arrive: Encore une fois, la météo Vents violents et fortes pluies.
Comment le réparer: (Via cette vieille maison): Faites glisser un levier sous la rangée de clous qui relie le bardeau endommagé à celui qui se trouve en dessous. Soulevez jusqu'à ce que le clou ressorte, puis appuyez sur le bardeau pendant que vous retirez le clou. Répétez pour les autres clous. Retirez le bardeau endommagé, remplacez-le par un nouveau et fixez-le avec quatre nouveaux clous.
3. Vos vallées ne sont pas correctement scellées
À quoi cela ressemble-t-il: Une zone où deux plans de toit se rejoignent. Étant donné que ces zones du toit sont généralement inclinées, si les vallées ne sont pas bien scellées, l’eau de pluie peut pénétrer à l’intérieur du toit. Vous pouvez détecter un problème en recherchant des zones humides qui courent le long des coutures de votre toit.
Pourquoi ça arrive: Une variété de raisons - le scellement peut ne pas avoir été fait correctement en premier lieu, il peut avoir été fissuré lors d'un piétinement ou un excès de pluie et de glace peut avoir causé son érosion avec le temps.
Comment le réparer: C'est l'une des choses qui doivent être faites par un professionnel en raison de sa complexité et nous ne recommandons pas de l'essayer par vous-même. Cependant, votre couvreur corrigera probablement le problème en posant une nouvelle barrière de fuite le long de la vallée et en bardant au-dessus.
4. Votre évent est fissuré
À quoi cela ressemble-t-il: Les évents de toit sont ceux qui ressemblent à de petits tuyaux qui dépassent du toit. Ils sont utilisés pour expulser l'excès d'humidité de l'intérieur de la maison. Les fuites de cette zone laisseront probablement des taches noires (et des moisissures) correspondantes.
Pourquoi ça arrive: Les évents de toit sont souvent scellés en plaçant des solins autour de l’ouverture et en glissant une gaine de caoutchouc étanche sur la zone où le tuyau jaillit du toit. Au fil du temps, le solin peut se briser ou le toit peut se dégrader.
Comment le réparer: (Via: Guy DIY): Utilisez un couteau pour retirer le caoutchouc autour de l'évent. Utilisez un levier pour casser le joint sur les bardeaux de connexion. Faites glisser la nouvelle botte en caoutchouc sous les bardeaux, par-dessus l'évent et abaissez-la sur le toit. Ensuite, fixez la nouvelle botte avec des clous à toiture de chaque côté et calfeutrez sous les bardeaux pour les sceller au nouveau solin.
5. Vous avez une accumulation de barrage de glace
À quoi cela ressemble-t-il: Un barrage de glace est une crête de glace qui se forme au bord d'un toit et empêche la fonte de la neige (eau) de s'écouler. Le poids combiné de la glace elle-même peut endommager le toit, ainsi que l’eau qui repose sur la surface du toit.
Pourquoi ça arrive: La chaleur de votre grenier (et du reste de votre maison) est au-dessus du point de congélation, ce qui provoque une partie des chutes de neige, malgré les températures froides à l’extérieur.L’eau coulera alors entre la surface du toit et la neige et se réchauffera dans la glace une fois qu’elle aura atteint le bord extérieur du toit.
Comment le réparer: Investissez dans un râteau de toit, qui ressemble à une pelle latérale avec un long manche, et utilisez-le aussi pour atteindre le toit et enlever au moins les quatre pieds inférieurs de neige du bord du toit. Si vous voyez un barrage de glace se former, envisagez de le traiter avec un produit de fonte de glace, selon les instructions du fabricant.
À l'approche de l'hiver, préparez-vous à trouver un moyen de déneiger votre toit. Image Via: Construction Lohss
6. Vos puits de lumière ont été mal installés
À quoi cela ressemble-t-il: Les fuites de ce type de problème devraient être très faciles à détecter. Si vous constatez que vous remarquez des endroits humides ou que vous avez constamment besoin de placer des seaux à égouttement sur les côtés de vos puits de lumière, vous en avez trouvé la cause. Cependant, les fuites et les points mouillés au sommet du puits de lumière peuvent constituer un problème clignotant.
Pourquoi ça arrive: Il existe deux causes principales à ce type de fuite. Mesurer et ajuster les lucarnes de manière inappropriée lors de l'installation ou de l'isolation délabrée le long des bords du puits de lumière.
Comment le réparer: Enlevez tous les débris du puits de lumière et vérifiez s'il y a des fissures dans la fenêtre elle-même. Scellez les fissures avec une couche de silicone transparent sur toute sa longueur, si nécessaire. Si ce n'est pas la cause, vérifiez le solin environnant et remplacez-le si nécessaire.
7. Vos gouttières sont bouchées
À quoi cela ressemble-t-il: Vous pourrez peut-être voir les feuilles sortir de la gouttière lorsque vous regardez sur votre toit. Mais si ce n’est pas le cas, vous remarquerez le manque d’eau qui jaillit d’un tuyau de descente lors d’une tempête de pluie.
Pourquoi ça arrive: Vos gouttières sont conçues pour aider l’eau à s’éloigner du toit. Lorsqu'un blocage se forme et qu'ils se bouchent, ce voyage s'arrête. L'eau de pluie se rassemblera alors dans une zone du toit et aura plus de chances de s'infiltrer dans les fissures.
Comment le réparer: Désolé, il n’ya pas de réponse facile à celle-ci. Montez sur une échelle et entrez-y avec vos mains. Beaucoup recommandent de placer une grande bâche sous la zone où vous travaillez. De cette façon, vous pouvez laisser tomber les débris au fur et à mesure et les emballer plus facilement.
Nettoyez vos gouttières au printemps et à l'automne pour un débit d'eau maximal. Image Via: Architectes Neiman Taber
8. Vous avez une cheminée fissurée
À quoi cela ressemble-t-il: Le plus souvent, vous pouvez rechercher des signes d’usure le long du capuchon de boue ou de la zone de mortiers autour du sommet de la cheminée. Vous devriez également chercher des trous dans les joints de mortier où la cheminée est reliée au toit. Soyez également à l'affût des clignotants et des bardeaux dans les environs.
Pourquoi ça arrive: Le mortier est essentiellement un mélange épais d'eau, de sable et de ciment. Il s'érode facilement dans des conditions météorologiques difficiles.
Comment le réparer: Dans certains cas, il vous suffit de trouver la source de la fuite et de remplacer le mortier manquant. Cependant, étant donné que les matériaux utilisés pour les réparations de cheminée sont différents de ceux des réparations de toiture standard, il est recommandé d’engager un professionnel pour effectuer les réparations.
9. Il y a une condensation dans votre grenier
À quoi cela ressemble-t-il: Une fuite est très probable provenant de votre grenier si l'espace présente des signes de moisissure ou de moisissure. Une forte odeur de moisi émanant du grenier est également une clé que l’eau contient à l’intérieur.
Pourquoi ça arrive: En tant que partie supérieure de votre maison, le grenier est coincé entre les températures intérieure et extérieure. Lorsque ceux-ci se heurtent - pensez aux étés chauds et aux hivers froids - la condensation se formera et l'humidité suivra.
Comment le réparer: Tout d'abord, traiter toute croissance de moisissure. Ensuite, prenez le temps d'isoler votre grenier pour éviter de grandes fluctuations de température. Assurez-vous que tous les évents de toit sont dégagés de l’intérieur et installez un grand ventilateur si nécessaire.
10. Vous l'utilisez trop
À quoi cela ressemble-t-il: Malheureusement, il n'y a aucun moyen de différencier si c'est la cause de la fuite. Cependant, tous les propriétaires doivent faire attention à la fréquence à laquelle ils s’aventurent sur leur toit.
Pourquoi ça arrive: Comme vous pouvez le voir d'après les autres causes dans cet article, beaucoup de matériaux de couverture sont très fragiles. Vous pouvez accidentellement marcher sur un élément crucial ou casser un joint déjà précaire.
Comment le réparer: Évitez de marcher sur votre toit chaque fois que possible. Laissez ce frisbee aller acheter un nouveau. Engagez un couvreur professionnel pour effectuer vos réparations, car ils sont formés pour éviter les zones les plus facilement endommagées.
Que vous ayez un vieux toit, un nouveau toit ou même un toit vert luxueux, l'usure est inévitable. Il y aura des pluies torrentielles, de longs hivers et des vents violents. Mais, le toit fuit? Ils sont une autre histoire. Avec le bon régime de soins, chaque toit doit pouvoir garder votre famille au chaud et au sec pendant des décennies. Référez-vous à cette liste des 10 causes les plus courantes de fuite sur le toit lorsque vous travaillez sur l'entretien de votre maison. Vous serez heureux de savoir que lorsque vous attrapez rapidement une fuite, vous économisez du temps et de l’argent.
Avez-vous déjà eu une fuite dans votre toit? Si oui, qu'avez-vous fait pour y remédier? Si non, avez-vous des conseils d'entretien à domicile que vous utilisez pour garder le toit en bon état? Partagez vos histoires avec nous dans les commentaires.
