Où nous choisissons de nous installer et de planter nos racines est tout aussi important que la maison dans laquelle nous cultivons nos vies. Un foyer heureux est souvent ainsi à cause de l'emplacement physique de la maison. En tant qu'acheteur d'une maison, il est donc tout aussi important de noter que non seulement vous achetez une maison, mais vous achetez essentiellement une partie de votre quartier.
Où votre maison est située est aussi importante que votre maison elle-même.
Que vous soyez un premier acheteur ou que vous déménagiez dans une autre partie du pays, il est essentiel non seulement d’examiner les maisons à vendre, mais aussi d’examiner votre future ville et son voisinage. Nous avons tendance à avoir ces notions idéalisées et idéalisées sur notre maison parfaite et il est donc impératif de faire attention à tout ce qui entoure la maison de vos rêves.
Achetez avec votre tête et votre cœur.
Je me suis récemment entretenu avec Betty Shepard, un agent immobilier de Prudential Fox et Roach à Mount Laurel, au New Jersey, qui m'a dit que «les acheteurs ont tendance à être trop émotifs lorsqu'ils achètent leur maison. Il est important de considérer l’achat d’une nouvelle maison du point de vue de l’investissement.”Elle souligne l’importance de la recherche dans divers quartiers d’intérêt. “Découvrez à quoi ressemble le marché immobilier dans votre région ou vos domaines d’intérêt», Suggère Shepard. Prenez note pour voir si une zone particulière est sur une pente ou un déclin financier. Avec les informations recueillies, un acheteur à domicile pourra évaluer si son achat se révélera être un bon investissement financier.
Profitez de l'internet.
Prévoyez du temps pour faire des recherches en ligne. Le site Web de votre agent immobilier pourrait être une source précieuse d’informations sur votre ville et tout ce qu’il a à offrir, ainsi que des informations sur les écoles, leurs performances et leur classement dans l’État. Assurez-vous également de visiter le site Web de votre ville s’il en existe un.
Visitez votre nouveau quartier ou votre nouvelle ville.
Prenez le temps de passer du temps dans les villes d'intérêt particulier. Apprenez à connaître la sensation et la disposition de la terre. Cela peut être plus difficile à faire si vous êtes au milieu d'un déménagement lié au travail, mais si vous le pouvez, essayez au moins de faire le tour du centre-ville et de traverser les quartiers. Si vous avez des enfants avec des horaires de week-end chargés, cela peut être particulièrement difficile, mais cela peut aussi être crucial pour trouver les zones qui offrent le meilleur pour vous et votre famille. Si vous le pouvez, essayez un restaurant local, faites du lèche-vitrines et discutez avec les habitants pour avoir une idée de ce qui, selon eux, rend leur ville si spéciale.
Traversez à différents moments de la journée.
Shepard pense qu'il est particulièrement important de traverser les quartiers d'intérêt à différents moments de la journée. Le quartier est charmant pendant l'après-midi, mais est-il toujours calme et serein aux heures de pointe ou la nuit? «Je cherchais des quartiers potentiels pour un de mes clients et j'ai décidé de retourner dans ce quartier particulier la nuit et j'ai été surpris du nombre de camions garés dans les rues. Je savais à ce moment-là que mes clients et moi devions réorienter notre attention », m'a-t-elle dit.
Fais une liste.
Faites une liste de ce qui est important pour vous. Tout comme vous faites une liste de ce que vous aimeriez avoir chez vous, faites une liste de ce que vous aimeriez avoir dans votre quartier - assurez-vous de noter ce qui est crucial et ce que vous pouvez sacrifier. Avez-vous une famille ou prévoyez-vous en créer une? Le système scolaire est-il important pour vous? Si vous êtes un parent, vous pouvez demander à votre enfant ou à vos enfants de visiter l'école et de rencontrer le directeur.
Tout comme les quartiers ont des personnalités différentes, il n’ya pas deux écoles identiques. Est-ce que vous ou votre conjoint allez au travail? Devez-vous vivre à proximité d'une autoroute ou d'une gare? Vous rendez-vous dans une grande ville? Si vous le faites, y a-t-il une limite à votre temps de trajet? Pour ceux d'entre vous qui vont se rendre au travail en voiture ou en train, Shepard vous conseille de faire un essai. Prenez le temps de tester le trajet. Sera-t-il faisable ou prendra-t-il simplement trop de temps?
Considérez votre style de vie.
Une autre chose importante à prendre en compte est le mode de vie. Est-ce que vous et votre famille êtes actifs? Est-il important que vous soyez dans un quartier propice à la marche, à la course ou à la bicyclette? Avez-vous besoin d'être à proximité de zones d'intérêt culturel telles que les musées, les universités, les restaurants et les magasins? Dans quelle mesure est-il important que vous soyez près d'une épicerie, d'une banque et d'une station-service. Celles-ci peuvent sembler de petits problèmes, mais pour une mère occupée d'une famille nombreuse, la proximité peut être tout.
Regardez autour de l'extérieur de votre maison.
Faites attention à votre environnement. «Je dis à mes clients de porter autant d'attention à l'extérieur de leur maison qu'à l'intérieur», dit Shepard. “Assurez-vous de vous poser des questions comme quoi est le dehors? Quelles sont les propriétés du voisin? Les voisins sont-ils trop proches pour le confort, ou voudriez-vous que vos voisins soient plus proches? Faites attention à tout - tous les petits détails. »Souvent, lorsque vous achetez une maison, vous achetez dans un quartier.
Si vous le pouvez, prenez le temps de parler aux voisins.Ont-ils des enfants? Avez-vous des enfants? Est-ce que vous vous voyez vous-même avec ces personnes ou avec lesquelles vous vous entendez? Si tout va bien, après toutes les longues heures de recherche et de travail, vous trouverez non seulement la maison de vos rêves, mais aussi le quartier parfait pour répondre à vos intérêts et à votre style de vie.
