Construire une maison peut être excitant! Rencontrer l’architecte et l’entrepreneur pour déterminer comment votre maison sera et sa fonction pour vous et votre famille est une étape importante dans la vie de chacun. Cependant, avant de vous enthousiasmer pour ce qui est à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison, que diriez-vous de savoir où il sera situé? La propriété que vous choisissez peut faire ou défaire tout ce que vous aimez ou ce que vous n'aimez pas chez vous. Avant de penser que votre maison physique sera la dernière étape avant la construction, regardez ces conseils pour choisir le terrain de construction idéal pour votre maison de rêve!
Visitez votre site de propriété potentielle en personne:
Bien que cela ne soit pas toujours possible, essayez de visiter le site de la propriété de votre maison. Pour de nombreux propriétaires, le «désagrément» de devoir se rendre sur le site peut sembler une perte de temps. Se promener dans la propriété, observer les points de vue depuis différents points de vue et voir des voisins potentiels et voir à quoi ressemblera votre futur quartier peut être extrêmement bénéfique.
Pensez à apporter une «deuxième série de regards impartiaux» lors de vos visites
Même si vous pensez peut-être que votre architecte et vous-même pouvez vous souvenir de tous les détails de la propriété, faites appel à un ingénieur civil ou à un professionnel de la conception, au cas où. Bien que vous puissiez tomber amoureux de l'esthétique de la propriété, un professionnel peut citer des problèmes de drainage du site, d'érosion des sols et d'autres problèmes de microclimat dont vous n'êtes peut-être pas au courant. Demandez à votre architecte des recommandations de bons professionnels pour accompagner votre visite lors du choix d'un site.
Prévoyez de visiter votre bureau local du département de la construction au préalable
Dans la plupart des villes, le terrain sera géré par le service local du bâtiment, qui disposera de données historiques, de la situation géographique et de la construction actuelles dans la région, ainsi que des communautés planifiées pour l’avenir. Envisagez de visiter votre service de construction local et de prendre rendez-vous avec un fonctionnaire. À ce moment, vous pouvez leur montrer la propriété ou la zone que vous envisagez de construire pour votre maison et ils peuvent vous donner un aperçu utile pour vous et votre architecte / entrepreneur pour le présent et l’avenir de votre maison.
Découvrez votre propriété potentielle à différents moments
Indépendamment de l’endroit où vous souhaitez vivre, le climat, les caractéristiques locales du site et du voisinage peuvent tous présenter des différences dramatiques lorsqu’ils sont expérimentés à des moments différents. Lors du choix d'un lot immobilier, rendez-vous le matin, le midi, le soir et si possible pendant les différentes saisons. Une maison rustique dans les montagnes peut sembler idéale en été, mais une fois la neige hivernale que vous n’avez pas l'habitude de manœuvrer, vous pouvez repenser si cette propriété vous convient!
Peser les avantages et les inconvénients du choix avec plusieurs options de propriétés
Vous pourriez avoir votre coeur sur un seul lot, mais comme tout dans la vie, cela aide d'avoir des choix. Lorsque vous recherchez une propriété, demandez à votre agent immobilier de vous proposer plusieurs options pour limiter les avantages et les inconvénients de chaque propriété. Plusieurs facteurs peuvent influencer votre perception de la taille, de l'emplacement de la propriété dans le quartier, de la distance à parcourir pour accéder aux ressources de la communauté, des points de vue Si vous éprouvez de la difficulté à réduire votre liste, demandez à votre architecte qui a votre plan de construction de jeter un coup d’œil et ils pourront vous dire lequel de votre maison s’inscrira ou complètera le mieux le design.
Considérez les ressources locales lorsque vous choisissez beaucoup
Plusieurs fois, l'idée de choisir la propriété immédiate est considérée sans trop penser à l'emplacement du quartier aux ressources locales. Ces ressources peuvent inclure des écoles, des églises, des centres commerciaux, des trajets domicile-travail, des hôpitaux, des parcs et autres commodités que votre famille utilise quotidiennement. Bien qu'il soit important d'être heureux avec votre terrain, choisir un quartier dans lequel se trouve le terrain peut être tout aussi important. Lors de la recherche en ligne, la plupart des sites Web immobiliers répertorient les aménagements locaux dans les quartiers. Cela peut s'avérer très utile si vous effectuez une recherche à l'extérieur de la ville.
Lorsque vous choisissez un lot, déterminez combien d'espace de vie extérieur vous préférez
Il est facile de se laisser entraîner dans la nostalgie de la construction de votre maison. Imaginez que vos enfants ou vos chiens jouent sur la vaste pelouse à l'avant et organisent une fête dans la cour. Bien que la réalité ne soit plus en phase avec vous, vous ne voulez pas faire de travaux de jardinage et penser à faire appel à un professionnel de l’aménagement paysager chaque semaine pour entretenir votre maison à l’extérieur. Les terrains d'angle ont généralement une plus grande circonférence de pelouse et nécessiteront plus d'aménagement paysager. Les lots au milieu d'une rue pourraient avoir des lots plus étroits mais nécessiteraient également moins d'aménagement paysager.
Pensez à votre style de vie lorsque vous choisissez le bon lot
Si vous avez des enfants en bas âge ou si vous préférez une rue tranquille, la construction de votre maison sur un cul-de-sac ou une impasse pourrait être idéale. Si vous préférez rester à l’intérieur et admirer la vie citadine à l’intérieur de votre Brownstone urbain, une rue animée vous conviendra parfaitement. Observez votre mode de vie familial pour déterminer quel type de lot et de configuration de rue vous conviendrait le mieux. Considérez également les groupes d'âge des quartiers lorsque vous envisagez de déménager. Certaines communautés peuvent préférer des résidents plus matures avec des enfants dans un quartier calme, tandis que les jeunes familles peuvent faire mieux parmi les autres familles où les enfants jouent et permettre aux adultes de converser et de grandir ensemble.
Nous sommes ravis de savoir quels facteurs vous avez pris en compte avant de choisir le meilleur terrain pour votre maison!
