Maintenant que le printemps est arrivé, acheter et vendre des maisons est un objectif pour beaucoup d'entre vous, qui ont attendu patiemment tout l'hiver pour commencer votre recherche. Que ce soit votre première maison ou que vous soyez un ancien combattant, il y a des commodités que vous devriez garder à l'œil lorsque vous cherchez à acheter une maison. Alors que beaucoup de gens peuvent mettre en scène et faire paraître une maison bien, rappelez-vous qu'une fois que leurs effets personnels ont été emportés avec eux, la maison restera. Par conséquent, examinez ces 10 commodités lorsque vous envisagez d’acheter une maison, pour vous assurer d’obtenir un investissement rentable.
1. Regardez les appareils de cuisine: Les appareils sont l’une des pièces les plus chères des maisons. L'âge, le soin et l'état des appareils de cuisine à la maison auront un impact direct sur la nécessité d'en acheter de nouveaux ou de les réparer rapidement. Allez-y… ouvrez le réfrigérateur!
2. Finitions et matériaux: Une fois que vous connaissez votre gamme de prix, sachez quelles sont les finitions attendues dans votre point de prix. Les maisons moins chères utiliseront des revêtements de sol en vinyle, des tapis à extrémité inférieure et des comptoirs en plastique stratifiés dans la cuisine et les salles de bains. Alors que les maisons haut de gamme peuvent utiliser des revêtements de sol plus résistants tels que les carreaux et le bois, et des revêtements solides dans les cuisines, telles que le granit ou l'ardoise. Connaître ce qui est attendu dans votre catégorie de prix vous aidera à déterminer si la maison que vous regardez est une affaire ou non.
3. Faites attention au plafond: Le plafond est un endroit révélateur pour les points d’eau qui montrent des fuites et des fissures possibles dues à des dommages structurels. Faites attention aux fissures dans les cloisons sèches, les surfaces murales et les endroits où le plafond rencontre le mur pour détecter les signes avant-coureurs.
4. Zones extérieures de la maison: N'oubliez pas de regarder le toit, les gouttières, les tuyaux de descente et d’inspecter l’état extérieur de la maison. Surtout les maisons plus anciennes, essayez de vous renseigner auprès de votre agent immobilier ou du propriétaire précédent lorsque des travaux de maintenance ou de remplacement ont été effectués par le passé.
5. Regardez le quartier: Oui, votre maison est importante, mais la sécurité, l'emplacement et la proximité de plusieurs équipements doivent également être pris en compte. Faites des recherches dans les écoles avoisinantes si vous avez des enfants, ainsi que le temps de déplacement pour vous rendre au travail, les magasins et la disposition de votre quartier. Sentez-vous aussi à l'aise avec votre quartier que votre maison.
6. Améliorations par rapport aux équipements standard: Si vous achetez une maison neuve chez un constructeur, sachez ce que sont les améliorations par rapport aux équipements standard lorsque vous regardez une maison. La plupart des maisons modèles auront quelques améliorations pour montrer les maisons dans leur état «de la plus haute qualité». Bien que les mises à niveau ne signifient pas que la maison est construite mieux ou moins bien que les maisons avec moins de mises à niveau. Encore une fois, cette information vous aidera à être un acheteur averti. Ne vous autorisez pas à acheter une maison plus chère que ce que vous aviez prévu en raison des mises à niveau. En connaissant votre prix, vous serez discipliné.
7. Articles de toilette: Comme dans la cuisine, regardez les robinetteries de la salle de bain, la douche et la baignoire pour voir dans quel état se trouvent ces commodités. cette réalité en regardant la maison, pas après que vous emménagez.
8. Systèmes majeurs: Jetez un coup d'œil à l'unité de chauffage / climatisation, au chauffe-eau et aux autres principaux systèmes de la maison lorsque vous regardez les maisons. Ces systèmes peuvent être coûteux s'ils sont laissés à l'abandon trop longtemps. Bien que vous n'ayez pas besoin de les regarder avant de choisir une maison en particulier, il est bon de conserver votre liste de contrôle.
9. Aménagements du propriétaire: Pour les maisons de revente, de nombreux propriétaires ont déjà amélioré leur maison par eux-mêmes. De l'ajout d'une piscine et d'une terrasse dans la cour arrière aux moulures et aux armoires encastrées dans le salon. La plupart des propriétaires indiqueront les améliorations qu'ils ont apportées à la maison et le coût approximatif de la mise à niveau. Utilisez cette information lorsque vous comparez des propriétés similaires dans un quartier, une ville, etc. similaires
10. Cherchez une trace papier: Surtout lors de l'achat d'une maison de revente, recherchez une trace papier ou une liste de reçus et / ou de documents de réparations, de mises à niveau et de services ajoutés à la maison au cours des années. De même pour l'achat d'une voiture d'occasion, plus vous êtes informé, plus l'achat d'une maison sera idéal. Les commodités dans une maison peuvent être attrayantes, mais si le propriétaire ne peut pas vous dire qui les a surclassées et quand, vous voudrez peut-être passer à la maison suivante.
Chercher une nouvelle maison peut être passionnant et parfois stressant! Même si cela peut être l'un et l'autre, chercher une maison est une partie essentielle de la vie et croyez-le ou non, c'est le meilleur investissement que vous puissiez faire. Décidez quels sont les équipements que vous devez avoir et ceux que vous préférez, mais n’en avez pas besoin. Utilisez cette liste de 10 commodités pour vous aider à savoir quoi rechercher lorsque vous cherchez la maison parfaite.
Avez-vous déjà commencé à chercher votre prochaine maison? Quelles commodités recherchez-vous en premier?
