Même si les inspections à domicile ne sont pas obligatoires lors de l’achat ou de la vente d’une maison, vous serez étonné de ce qu’un tel processus peut révéler à propos de la maison. Il peut s'agir d'une procédure facultative, mais vous ne devriez certainement pas l'oublier.
À quoi s'attendre d'une inspection de maison
Ce que l'inspecteur vérifie
À l'intérieur de la maison, l'inspecteur vérifie les éléments suivants:
- la plomberie. Il ou elle vérifiera tous les robinets et les douches, recherchera les fuites, testera la pression de l'eau, identifiera le type de tuyaux de la maison.
- le travail électrique. Un inspecteur vérifie si le panneau électrique et les prises de courant posent des problèmes de sécurité et peut identifier le type de câblage de la maison.
- le système HVAC (chauffage, ventilation et climatisation). L’inspecteur examine le climatiseur et la fournaise si c’est le cas, évalue leur âge et vous informe de toute fuite ou problème.
- la sécurité incendie. Cela comprend l'examen et les tests des détecteurs de fumée et de la maison en général afin d'identifier et les risques d'incendie potentiels. Par exemple, une salle de lavage avec un système de séchage-évacuation mal entretenu est un problème, surtout si elle est mal ventilée.
Quels inspecteurs de maison omettent de vous dire
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Idéalement, un inspecteur à domicile devrait être digne de confiance à 100% et devrait avoir votre intérêt à l'esprit. Cependant, ils ne sont pas toujours comme ça et ils vous cachent des choses. Par exemple, un inspecteur à la maison peut travailler avec les agents et les courtiers et réduire les problèmes que la maison a à dessein.
Un inspecteur à la maison ne peut pas vérifier chaque petit problème et trouver tout ce qui pourrait ne pas convenir à une maison. Donc, vous pourriez avoir besoin d'autres professionnels pour découvrir ces choses. Cependant, tous ne l'admettent pas et négligent certains détails.
Il est préférable d’embaucher un inspecteur avant de faire une offre sur une maison. C’est parce que tout problème que l’inspection pourrait révéler pourrait influencer le prix et les spécifications du contrat.
