New York - en particulier l'arrondissement de Manhattan - est souvent appelée «la ville qui ne dort jamais», et pour cause. En tant que l’une des plus anciennes et des plus grandes villes du pays, elle abrite de nombreuses expériences historiques, culturelles et artistiques.
Cette diversité incroyable s’étend également au marché immobilier. Certains des bâtiments qui bordent les rues de Manhattan datent de plusieurs siècles et sont pleins de charme historique. D'autres sont fraîchement construits et présentent les dernières techniques architecturales. Cependant, la diversité des quartiers de New York ne fait que garantir qu’il existe une maison idéale pour tous les visiteurs.
Pour rendre votre recherche de logement aussi simple que possible, nous avons créé un guide complet des quartiers clés de Manhattan et des meilleurs endroits pour y vivre. Nous avons passé plus de 40 heures à mener des recherches approfondies sur les appartements, les quartiers et les options résidentielles à New York.
Nous avons examiné plus de 110 complexes d’appartements à Manhattan, en les classant par emplacement et en les comparant sur une liste de critères. Outre les informations de base telles que l'année de construction, le nombre d'unités et les prix de location moyens, nous avons pris en compte les équipements collectifs tels que les espaces extérieurs et les installations de fitness.
Nous nous sommes plongés dans le design intérieur, à la recherche de caractéristiques telles que les planchers de bois franc, les appareils en acier inoxydable, les balcons et autres caractéristiques modernes. Nous avons également accordé une grande importance aux scores de marche et à l'accessibilité de leurs quartiers respectifs, afin de prendre des décisions en toute confiance pour déterminer le meilleur des meilleurs.
Des rues culturellement riches d’East Harlem aux complexes d’appartements ultramodernes qui composent le quartier financier nouvellement résidentiel, nous nous sommes plongés dans 10 des quartiers les plus populaires de Manhattan. Que vous souhaitiez emménager dans la ville dans un avenir proche ou que vous souhaitiez simplement voir comment est la vie de ses résidents, nous espérons que ce guide des appartements à New York vous fournira tout ce que vous recherchez.
Quartiers couverts dans ce guide des appartements à New York:
- Upper East Side
- Upper West Side
- La cuisine de l'enfer
- Quartier financier
- Midtown East
- Chelsea
- Lower East Side / NoHo
- Tribeca
- East Harlem
- Flatiron District / Gramercy Park
Upper East Side
L'un des quartiers les plus riches de Manhattan, l'Upper East Side, s'étend de Central Park à l'East River et du 59ème au 96ème. Jadis le domicile des Kennedys et des Rockefeller, ce personnage raffiné attire toujours les célébrités et l’élite de New York, et il n’est pas difficile de comprendre pourquoi.
En plus de sa proximité avec Central Park, offrant aux visiteurs une tranche de nature rare dans cet environnement sans aucun doute urbain, les manoirs tentaculaires et les maisons de ville pittoresques qui composent les quartiers résidentiels de la région côtoient des musées de renommée mondiale et les magasins phares de la région. haute couture créateurs de vêtements.
Au total, UES affiche un sens de l’élégance qui se ressent aussi bien dans ses rues que dans les représentations de J'aime lucy et Une fille bavarde.
Choses à faire
Les moyens excitants de passer le temps dans l’Upper East Side ne manquent pas. Promenez-vous dans Central Park pour découvrir un zoo, des chaloupes, un château et une patinoire saisonnière. Ceux qui recherchent la culture peuvent se promener sur Museum Mile, un tronçon de la Cinquième Avenue entre les 82ème et 105ème rues, abritant une multitude de musées, dont le Metropolitan Museum of Art et le Musée de la ville de New York.
Après une journée bien remplie, arrêtez-vous dans le restaurant Carlyle à l'intérieur de l'hôtel historique Carlyle pour une expérience gastronomique à l'ancienne. Pour quelque chose d'un peu plus détendu, pensez au café en plein air luxuriant de Uptown Local pour déguster un pub et un grand choix de bières. Quand vient le temps de faire une délicieuse friandise, rendez-vous à Serendipity 3 et essayez l'une de ses sundaes emblématiques.
Transport
Alors que l'Upper East Side n'est desservi que par la station IRT Lexington Avenue (4, 5 et 6), il existe de nombreuses lignes de bus pour aider les utilisateurs à se déplacer en ville. Les lignes M1, M2, M3, M4, M15, M15, SBS, M31, M98, M101, M102 et M103 sont situées dans le centre-ville, tandis que les lignes M66, M72, M79, M86 et M96 sont desservies par Crosstown. Étant donné que de nombreux résidents gardent leur voiture en ville, les possibilités de stationnement sont nombreuses.
Upper East Side Apartments
Prix de location moyen d'une chambre: $2,850
Maison Renoir
- Année de construction: 1962
- Nombre d'unités: 152
- Nombre de dispositions: 17
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Situés à Lenox Hill, ces appartements distinctement urbains disposent d'un sol de style grange, d'un balcon privé et d'une cuisine ouverte avec des appareils Bosch. Le bâtiment mis à jour comprend une salle de sport, un patio paysager et une terrasse sur le toit.
Le strathmore
- Année de construction: 1996
- Nombre d'unités: 179
- Nombre de dispositions: 4
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Ces appartements, situés à deux rues du parc Carl Schurz, ont été redessinés avec des armoires de cuisine blanches contemporaines et des comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bains. Des unités avec jusqu'à quatre chambres sont disponibles. Les installations comprennent un salon de divertissement, une salle de jeux pour enfants et un club de santé avec une piscine et un court de squash.
Le Cole
- Année de construction: 2013
- Nombre d'unités: 168
- Nombre de maquettes: 22
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Allant du studio au trois-pièces, ces appartements du premier et du 91ème à Yorktown présentent un mélange contemporain de sols de style grange, d'armoires à espresso et de balcons privés. Il y a aussi une cour privée, une salle de billard et un centre de remise en forme pour les résidents.
Les finalistes
- Colorado
- Le Wimbledon
- Le ventura
- Deux Sutton Place Nord
- Un Sutton Place Nord
- River East NYC
Upper West Side
Bordé par deux des plus grands espaces verts de la ville - Central Park à l’est et Riverside Park à l’ouest - on considère généralement que l’Upper West Side se situe entre Central Park et le fleuve Hudson, du 59ème au 110ème. Récemment, toutefois, la section légèrement nordique de Morningside Heights a également été incluse dans ses limites.
Principalement résidentielle, la population de l’Upper West Side est composée de familles et d’étudiants fréquentant l’un des prestigieux collèges et universités de la région, tels que Columbia ou Barnard. Alors que de multiples complexes d’appartements et de maisons en rangée parsèment les rues verdoyantes de ce quartier, c’est les coopératives de luxe à deux niveaux datant des années 1930 qui font revivre l’atmosphère de paillettes et de glamour de la vieille école.
Choses à faire
Mecque des arts de la scène, le Lincoln Center abrite 11 institutions des arts de la scène, dont le New York Philharmonic et le New York City Ballet. Non loin de là, le Musée américain d'histoire naturelle est souvent au courant d'expositions itinérantes prêtées par des destinations lointaines, mais l'aile permanente des dinosaures et la Milstein Hall of Ocean Life sont deux attractions incontournables.
Les familles, en particulier, devraient vérifier le théâtre suédois Cottage Marionette de Central Park. Ses performances en rotation sont amusantes pour tous les âges.
Avant de vous lancer dans des aventures, arrêtez-vous chez Zabar pour découvrir les vrais bagels et lox de New York. Plus tard, quand il sera temps de faire une pause, dégustez l’une des nombreuses créations sur le thème littéraire du Dead Poet. Terminez votre journée en dégustant d’excellents plats à la cuillère grasse du Tom’s Restaurant, connu pour être l’extérieur de Seinfeld.
Transport
Deux lignes de métro desservent l'Upper West Side. Rendez-vous à la ligne IRT Broadway-Seventh Avenue pour prendre les trains 1, 2 et 3 ou la ligne IND Eighth Avenue pour accéder aux lignes A, B, C et D. Ceux qui préfèrent le bus peuvent compter sur les lignes M5, M7, M10, M11 et M104 pour le transport de et vers l'île, tandis que les M66, M72, M79, M86, M96 et M106 traversent la ville.
Upper West Side Apartments
Prix de location moyen d'une chambre: $3,625
170 appartements à Amsterdam
- Année de construction: 2015
- Nombre d'unités: 236
- Nombre de mises en page: 113
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: L'architecture extérieure de l'exosquelette est immédiatement reconnaissable, tandis que les intérieurs tout blancs sont tout aussi modernes et épurés, accentués par un parquet et des baies vitrées. Ce bâtiment unique, situé à deux rues de Central Park, comprend également un toit-terrasse et un jardin.
L'Aldyn
- Année de construction: 2010
- Nombre d'unités: 136
- Nombre de maquettes: 19
- Loyer: 2 979 $ - 22 900 $
- Faits saillants: Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique sur le parc et la rivière Hudson. Les unités offrent un sol en cerisier brésilien et des cuisines comprenant des appareils Smeg et Miele. Le club de sport de 40 000 pieds carrés, La Palestra, abrite une piscine intérieure, un mur de pierre, des terrains de sport et un bowling.
Le Larstrand
- Année de construction: 2013
- Nombre d'unités: 187
- Nombre de maquettes: 47
- Louer: appelez pour les prix
- Points forts: Les appartements modernes du Larstrand comprennent des appareils Bosch, des cuisinières à gaz Bertazzoni et des réfrigérateurs Samsung avec affichage numérique LCD intégré, ainsi que des salles de bains avec un sol carrelé chauffant. Il y a plus de 5 000 pieds carrés d'espace de divertissement sur le toit, avec une cuisine complète, une télévision et des vues panoramiques.
Les finalistes
- Hawthorn Park
- Le Brewster
- Le coin
- L'Ashley
La cuisine de l'enfer
La zone connue sous le nom de Hell’s Kitchen a plusieurs noms, allant de la 34ème rue au sud à la 59ème rue au nord et de la huitième avenue à l’ouest jusqu’à la rivière Hudson. En plus de son nom intimidant, cette partie de la ville est parfois appelée Clinton et Midtown West.
Bien qu’il y ait quelques théories distinctes sur la façon dont Hell’s Kitchen a pris son nom, beaucoup sont d’accord pour dire que cela a quelque chose à voir avec le passé approximatif du quartier. Traditionnellement, cette région difficile était l'endroit où de nombreux Irlandais de la classe ouvrière avaient choisi de s'installer à leur arrivée en Amérique.
Au cours des dernières décennies du 20ème siècle, des tentatives simultanées de préservation et de gentrification ont entraîné un afflux de diversité dans la région, ainsi qu'une poignée éclectique de biens immobiliers à usage mixte parmi les nouvelles structures. Ces jours-ci, la proximité du quartier avec les théâtres de Broadway et les entrepôts industriels de Midtown en fait un attrait pour les carrières.
Choses à faire
Comme il ne manque pas de personnes à la recherche de la pause dans Hell’s Kitchen, cette partie de la ville abrite certains des premiers théâtres hors Broadway de la ville. En particulier, Ars Nova est connu pour recevoir des critiques dithyrambiques pour son nouveau talent.
Tuez le temps entre les spectacles en visitant le musée Intrepid Sea, Air & Space ou en parcourant le marché aux puces de Hell’s Kitchen, qui présente des articles vintage chaque week-end.
Bien que cette région soit surtout connue pour sa large sélection de bars et de boîtes de nuit comme le Pacha, un lieu incontournable d’inspiration internationale proposant des rythmes souterrains, il ne manque pas de bons endroits pour manger un morceau.
The Original Soupman - mieux connu sous le nom de soupe nazie de Seinfeld - a ouvert sa première boutique dans Hell’s Kitchen. Pour ceux qui souhaitent profiter d’un repas plus relaxant, Hallo Berlin est l’endroit idéal pour manger des plats allemands authentiques.
Transport
Les stations de métro qui s'arrêtent directement dans Hell’s Kitchen sont toujours en développement, mais le bus M11 s'arrête juste dans le quartier. Ni la 50ème rue (C, E) ni la Penn Station (2, 3, A, C, E, Long Island Railroad et Amtrak) ne sont trop éloignées. La proximité du tunnel Lincoln, qui permet de rejoindre le New Jersey, signifie que le stationnement et l’accès aux lignes de bus multiples sont nombreux.
Hell’s Kitchen Apartments
Prix de location moyen d'une chambre: $3,450
Une tour MiMA
- Année de construction: 2011
- Nombre d'unités: 151
- Nombre de dispositions: 6
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Dans cette tour de verre de 63 étages, vous trouverez des appartements modernes dotés de caractéristiques de conception telles que des armoires en noyer, des gammes Wolf et une salle de bains principale revêtue de marbre avec une baignoire profonde. Une piscine, un centre de remise en forme et plusieurs salons intérieurs et extérieurs définissent l'espace communautaire.
Tours d'argent
- Année de construction: 2009
- Nombre d'unités: 1,359
- Nombre de dispositions: 16
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Juste à côté du côté sud-ouest de Hudson on Hell’s Kitchen, Silver Towers est l'endroit où vous trouverez une terrasse communautaire, de nombreux détaillants sur place et près de 18 000 pieds carrés d'espace fitness, dont l'une des plus grandes piscines résidentielles de New York. Les intérieurs sont définis par des murs de fenêtres et un design épuré et minimaliste.
Gotham West
- Année de construction: 2013
- Nombre d'unités: 554
- Nombre de maquettes: 26
- Louer: appelez pour les prix
- Points forts: Situés au-dessus des restaurants branchés de Gotham West Market, ces appartements offrent une ambiance urbaine avec un parquet en chêne, des comptoirs noirs et un éclairage personnalisé. Les résidents peuvent profiter d'un espace extérieur dans la cour, d'une terrasse au deuxième étage et d'une terrasse sur le toit au 32ème étage qui comprend une salle de cinéma avec vue sur la rivière Hudson.
Les finalistes
- INSTRATA chez Mercedes House
- One Columbus Place
- L'hélène
- Appartements Mantena
- TOWNSEND
- Vert émeraude
Quartier financier
Situé à l'extrémité sud de Manhattan, le quartier financier fait référence aux zones situées au sud de Chambers Street, entre Broadway et l'East River. Bien que le quartier soit peut-être mieux connu pour les logements de Wall Street et les nombreuses institutions financières qui se trouvent en son centre, ce quartier moderne présente également des expositions culturelles et le meilleur de la vie portuaire.
FiDi, comme il est parfois abrégé, a connu une transition incroyable au cours de la dernière décennie. Alors que les attaques du 11 septembre étaient avant tout une destination pour les day traders, de nombreux bâtiments ont été vendus et convertis en bureaux.
On dit que cette zone nouvellement résidentielle offre une vie plus calme comparée au rythme effréné de Midtown; dans de nombreux cas, plus d'espace est également disponible ici.
Choses à faire
L’accès à un groupe diversifié de musées est l’un des points forts du district financier. La région abrite le mémorial du 11 septembre, le musée des finances américaines, le musée des gratte-ciel, le musée du patrimoine juif et le musée national des Indiens d'Amérique.
Sa proximité avec l’eau signifie également être à quelques pas de certaines des visites guidées de la ville. Il s'agit notamment de Statue Cruises, qui emmène les passagers à la Statue de la Liberté, à Ellis Island et à Manhattan Helicopter Tours.
Les expériences culinaires dans ce quartier ne manquent pas. Il n’est pas rare de voir Wall Streeters se détendre après le travail à l’historique Fraunces Tavern, qui serait l’endroit où le premier Congrès continental a eu lieu en 1774.
En été, une collection pop-up de vendeurs de street-food connus sous le nom de Smorgasburg bordent les deux côtés du port de South Street avec leurs créations uniques. Pour des occasions spéciales, Delmonico est l'endroit où aller pour cette ambiance de steakhouse à l'ancienne.
Transport
Étant donné que tant de personnes se rendent dans le quartier, le centre Fulton, récemment rénové, permet de rejoindre plusieurs des principales lignes de métro de la ville (2, 3, 4, 5, A, C et J). Les lignes de bus M5 et M15 s'arrêtent à chaque extrémité de Wall Street. À quelques pâtés de maisons du port, l'East River Ferry fait des boucles continues entre FiDi et des endroits à Brooklyn et à Long Island City.
Appartements du quartier financier
Prix de location moyen d'une chambre: $3,771
95 mur
- Année de construction: 1969
- Nombre d'unités: 507
- Nombre de mises en page: 71
- Loyer: À partir de 3 035 $
- Faits saillants: L'intérieur de cette tour de Wall Street a été largement modernisé pour inclure des planchers de bois franc, des comptoirs en marbre et des dosserets dans toutes les cuisines et les salles de bains. La terrasse sur le toit comprend des meubles de salon et un terrain de basket extérieur.
25 Broad à The Exchange
- Année de construction: 1896
- Nombre d'unités: 306
- Nombre de dispositions: 41
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Offrant une commodité de travail au service FiDi et un accès facile au métro pour les personnes qui se déplacent ailleurs, 25 résidents de Broad bénéficient de services de conciergerie, de hauts plafonds, de parquet et de cuisines modernes. Ses plus de 8 000 pieds carrés d'espace d'agrément comprennent un centre de remise en forme, un simulateur de golf et un toit-terrasse prêt pour le divertissement.
Espace de vie au 10, Hanovre Square
10 Hanover Square
- Année de construction: 1969
- Nombre d'unités: 493
- Nombre de maquettes: 47
- Loyer: À partir de 3 017 $
- Faits saillants: Au 10, Hanover Square, vous trouverez des planchers de bois franc, des comptoirs en granit et des baignoires surdimensionnées dans les appartements de trois chambres ainsi que des éléments communautaires comme un mur d'escalade et une terrasse sur le toit. À quelques pas des restaurants, de la vie nocturne et des parcs riverains, il n'est pas étonnant que cet endroit ait un score de 100 marches parfait.
Les finalistes
- 89 Murray
- 90W
- 71 appartements Broadway
- Le Crest / 63 Wall Street
- 116 rue John
Midtown East
Lorsque les gens pensent à la vie dans la «Big Apple», ils ont probablement à l'esprit le quartier Midtown East de Manhattan. S'étendant de la Cinquième Avenue à l’est de l’île et couvrant la zone comprise entre les 40ème et 59ème rues, elle est généralement considérée comme la partie la plus occupée de la ville.
Abritant certaines des plus grandes attractions touristiques de New York, la population de Midtown East serait très fluctuante. certains disent qu'il peut passer de 200 000 personnes pendant la journée à 40 000 personnes la nuit. Cependant, son emplacement centralisé pour les professionnels des médias et du divertissement, ainsi que sa présence croissante dans le monde des affaires, font de Midtown un attrait pour beaucoup.
Choses à faire
Faire un trek au sommet de l'Empire State Building est le moyen idéal d'obtenir une vue plongeante sur Midtown et le reste de la ville. De là, dirigez-vous vers Times Square et profitez d'une séance de shopping dans l'une de ses nombreuses chaînes de magasins. Une fois que le soleil se couche, il n'y a pas de meilleure façon de terminer la soirée qu'en assistant à un spectacle de Broadway.
Quand il est temps de prendre un repas, commencez avec des cocktails classiques à The Rum House pour vous sentir comme si vous aviez été transporté dans le Des hommes fous ère. Offrez-vous une cuisine française raffinée à La Grenouille et terminez la soirée avec une tranche de gâteau au fromage signature de Junior.
Transport
L'emplacement central de la région facilite le transport. Le terminal de bus 42nd Street Station / Port Authority se connecte aux lignes de métro 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q et 7. La navette 42nd Street relie les utilisateurs à la gare Grand Central voisine et au ferry East River. Le 42ème rue est également une option.
Appartements Midtown East
Prix de location moyen d'une chambre: $3,463
Maison d'ambassade
- Année de construction: 1961
- Nombre d'unités: 251
- Nombre de maquettes: 7
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Situés dans le quartier animé de Turtle Bay, ces appartements ont été récemment rénovés, donnant naissance à des cuisines contemporaines blanches avec des armoires de style européen, un parquet en bois clair, des luminaires encastrés et des balcons donnant sur l'East River.
Métropole
- Année de construction: 2001
- Nombre d'unités: 361
- Nombre de maquettes: 15
- Louer: appelez pour les prix
- Points forts: À côté de la gare Grand Central, ces appartements comprennent des cuisines entièrement blanches avec des bars, des salles de bains en marbre et de nombreuses options d'aménagement. Sur la propriété, les résidents ont accès à un club de santé et à une terrasse sur le toit.
Stonehenge 57
- Année de construction: 1931
- Nombre d'unités: 260
- Nombre de dispositions: 4
- Loyer: À partir de 2 850 $
- Faits saillants: Avec des détails de conception d'avant-guerre ajoutant du caractère et des équipements modernes créant la commodité, les appartements du Stonehedge 57 combinent le confort d'une maison avec la facilité de la vie en appartement. Juste à côté de la porte, les résidants sont des moments de Whole Foods et des restaurants et des magasins très réputés.
Les finalistes
- Stonehenge 58
- Le Buchanan
- Appartements RiverTower
Chelsea
Principalement résidentiel dans la nature, le quartier pittoresque de Chelsea est généralement considéré comme s'étendant de la rivière Hudson à l'est jusqu'à la cinquième avenue. Bien qu'il y ait un débat quant à savoir si la zone s'étend à la 30ème ou à la 34ème rue à son nord, sa limite sud se situe au 14ème.
Chelsea est un refuge pour la diversité sociale, qui se reflète dans son architecture. Des immeubles modernes côtoient des maisons en rangée rénovées et des maisons en rangée datant de plusieurs décennies. Cependant, ce sont les brownstones du milieu du XIXe siècle qui constituent le quartier historique de Chelsea, qui est le produit le plus recherché de la région.
L'atmosphère dans la région est similaire. Bien que Chelsea ait toujours été populaire parmi la communauté LGBT, son mélange éclectique de galeries et de boutiques de créateurs allié à des petites entreprises familiales font de ce quartier un lieu de prédilection pour tous ceux qui veulent s’épanouir dans une ambiance particulièrement énergique.
Choses à faire
Toute aventure de Chelsea devrait commencer par une promenade sur la High Line. L'ancienne voie ferrée surélevée, qui a été transformée en parc urbain, s'étend sur toute la longueur du quartier et offre des vues sans précédent.
Ceux qui recherchent un peu plus d’action peuvent affronter Chelsea Piers, où vous pourrez profiter d’une patinoire, de cages de frappeurs et de pistes de bowling. Une fois que le soleil se couche, Madison Square Garden est l'endroit idéal. L'espace de l'événement accueille tout, des événements sportifs aux grands artistes.
Quand il est temps de faire un arrêt aux stands, les stands de nourriture au marché de Chelsea offrent assez de variété pour satisfaire les palais les plus aventureux. Suivez le repas avec un cocktail à Porchlight, un gastropub confortable dirigé par le chef Danny Meyer; Le lendemain matin, The Grey Dog est l'endroit où aller pour les classiques du brunch américain.
Transport
Sa position sur le côté ouest signifie que les bus sont toujours la voie à suivre à Chelsea; avec les routes M7, M10, M11, M12 et M23, les options ne manquent pas. Cependant, la situation du métro s’améliore. En plus des stations voisines, Sixth Avenue (F, M) et Eighth Avenue (A, C, E), la toute nouvelle station de métro 34th Street-Hudson Yards relie les utilisateurs au train 7 situé dans le quartier.
Appartements Chelsea
Prix de location moyen d'une chambre: $4,000
Le continental
- Année de construction: 2011
- Nombre d'unités: 336
- Nombre de dispositions: 24
- Loyer: 3 495 $ - 8 750 $
- Faits saillants: Admirez la silhouette emblématique de Manhattan de The Continental, où les baies vitrées dominent l'espace mural, à l'exception de la cuisine moderne au fini espresso avec un îlot. Pour les résidents, le Continental Club & Spa comprend une piscine à débordement, une terrasse bien exposée, un studio de yoga et des équipements de remise en forme.
Abington House
- Année de construction: 2014
- Nombre d'unités: 312
- Nombre de dispositions: 4
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: La High Line est l’une des attractions phares de Chelsea, et Abington House ne pouvait pas s’en rapprocher. Lorsqu'ils ne se promènent pas dans le parc populaire (ou à proximité du parc de la rivière Hudson), les résidents se détendent dans des appartements à la mode avec des armoires en noyer et une palette neutre moderne.
Chelsea Park
- Année de construction: 2013
- Nombre d'unités: 204
- Nombre de dispositions: 50
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Le design contemporain et le style urbain du Chelsea Park, où les unités lumineuses comprennent des cuisines en noyer foncé, des planchers de bois franc et des balcons. Son grand équipement est Chelsea Social, un club privé réservé aux membres qui possède l’un des plus grands espaces verts résidentiels sur le toit de New York, ainsi qu’un club lounge, un centre de remise en forme et un studio de yoga.
Les finalistes
- Ten23 Appartements
- Avalon West Chelsea
- 21 Chelsea
- Beatrice Appartements
- AVA High Line
- La Tate
- La sierra
- L'épopée
- Le chelsea
- La calédonie
- 101W15
Lower East Side / NoHo
Couvrant une zone bordée par FDR Drive à l’est et Bowery à l’ouest, le Lower East Side se situe entre East Houston Street au nord et Canal Street à son extrémité sud.
Habitée traditionnellement par des immigrants et la classe ouvrière, cette région offre un mélange distinct de charme historique et de gentrification moderne. Les bâtiments pittoresques aux façades en briques et les escaliers de secours emblématiques côtoient les boutiques et les restaurants à la mode, ce qui en fait un endroit populaire pour les jeunes professionnels.
Bénéficiant d'étiquettes de prix plus élevées et d'une atmosphère plus haut de gamme, le NoHo voisin - qui signifie «North of Houston Street» - s'étend de Broadway à Bowery et s'étend de Houston Street à East Ninth.
Choses à faire
Il n’ya pas de meilleur moyen de se sentir plongé dans le passé coloré du Lower East Side que de visiter son musée de l’immeuble. Par la suite, découvrez l’ambiance actuelle de LES en regardant un spectacle humoristique au EastVille Comedy Club ou en écoutant des artistes prometteurs au Mercury Lounge, où des groupes comme Yeah Yeah Yeahs et The Strokes ont commencé.
Manger dans le Lower East Side, c'est tout ce qui concerne les plats culturels des différents groupes ethniques qui ont fait de la région leur foyer. Katz’s Delicatessen, le fameux spot de Quand Harry rencontre Sally, est un must pour la nourriture réconfortante juive classique.
Le barbecue Yunnan est un excellent choix pour ceux qui recherchent une cuisine asiatique traditionnelle. Terminez le repas avec un petit quelque chose de sucré de Donut Plant, l’une des nombreuses boulangeries de la région qui propose des desserts classiques uniques.
Transport
Comme le Lower East Side marque le point de départ du système de planification du réseau de la ville, il est incroyablement simple de monter et de descendre dans le quartier en prenant l’autobus M15 qui traverse toute l’île par la First Avenue. Prenez le métro à Grand Street pour accéder aux lignes de métro B et D, ou marchez jusqu'à l’arrêt Essex Street pour les lignes F, J, M et Z.
Lower East Side / NoHo Apartments
Prix de location moyen d'une chambre: $3,410
L'adele
- Année de construction: 2014
- Nombre d'unités: 135
- Nombre de maquettes: 49
- Loyer: à partir de 2 315 $
- Points forts: Les cuisines italiennes et les salles de bain en porcelaine définissent les espaces de vie dans ces appartements du Lower East Side. Le toit-terrasse meublé offre une vue magnifique sur Manhattan, tandis qu'une seconde terrasse, un centre de remise en forme et un salon résident attirent également les résidents pendant leur temps libre.
2 Cooper Square
- Année de construction: 2010
- Nombre d'unités: 132
- Nombre de maquettes: 65
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Une piscine de style complexe vous attend sur le toit, ainsi qu'une cuisine extérieure et des foyers donnant sur la ligne d'horizon. De hauts plafonds et des planchers de bois franc en chêne peuvent être trouvés dans ces appartements, accentués par une palette de terre.
Avalon Bowery Place
- Année de construction: 2006
- Nombre d'unités: 206
- Nombre de maquettes: 37
- Loyer: À partir de 3 985 $
- Faits saillants: Avec son plancher de bois franc, ses placards de plain-pied et ses baies vitrées, l'Avalon Bowery Place offre plusieurs caractéristiques souhaitables dans le Lower East Side.L'achèvement des rénovations récentes ajoutera une terrasse sur le toit; il y a aussi un centre de remise en forme, un salon et un coin barbecue.
Les finalistes
- One Union Square South
- Soho Court
Tribeca
L’emplacement de Tribeca est juste dans le nom. En abrégé de l'expression «Triangle Below Canal Street», ce quartier englobe la zone située entre Canal Street et Chambers Street, avec Broadway à l'est et West Street de l'autre côté.
En tant que l’un des premiers secteurs à s'étendre au-delà de l’implantation coloniale originale de la ville, Tribeca a toujours été un épicentre pour les esprits libres. Les lofts et les entrepôts qui servaient de collectif d'artistes dans les années 1970 ont été transformés en résidences privées qui ont attiré des personnalités telles que Beyoncé, Robert De Niro et Taylor Swift.
Juste au nord de Tribeca, s'étendant de Canal Street à Houston, se trouve le quartier tout aussi branché de SoHo. Ancien quartier de fabrication, les entrepôts qui peuplent la région abritent désormais des lofts d’artistes et des boutiques-boutiques chic.
Vivre à Tribeca peut coûter cher, mais ceux qui tirent leur énergie de la vie nocturne branchée et de la pléthore d’espaces de performance sont heureux de faire le compromis.
Choses à faire
Pendant une semaine chaque année, ce quartier accueille le Tribeca Film Festival, créé par De Niro en 2002, afin de revitaliser la région après les attaques terroristes du 11 septembre. Cependant, la créativité ne manque pas tout au long de l’année.
La salle du canal propose des concerts chaque soir. La zone abrite également les vitrines de nombreux créateurs de mode notables, dont Nili Lotan et Issey Miyake. Dans les villes voisines de SoHo, Lord & Taylor et Tiffany & Co. sont présentes dans le quartier, de même qu’un grand nombre de bistrots de la ferme à la table, comme Jack’s Wife Freda.
Tribeca a plusieurs restaurants notables. Nobu et son homologue décontracté, Nobu Next Door, proposent des plats modernes sur la cuisine japonaise. L'Odéon, dont la façade figure dans le générique d'ouverture de Saturday Night Live, offre une prise haut de gamme sur le café classique de bavardage. Pour les cocktails, la Brandy Library et sa collection de plus de 900 spiritueux garantissent que les soirées ne seront jamais ennuyeuses.
Transport
Parking à Tribeca est cher, mais sa distance de marche à la rue Chambers. et les stations de métro de la rue Franklin donnent accès aux lignes de métro 1, 2, 3, A, C et E. Les lignes de bus M20 et M22 font des arrêts autour du quartier; le Downtown Connection Bus, un service de navette gratuit, relie les passagers au reste de Manhattan.
Tribeca Apartments
Prix de location moyen d'une chambre: $4,200
Truffes
- Année de construction: 2009
- Nombre d'unités: 291
- Nombre de dispositions: 52
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Juste à côté du parc de la rivière Hudson, à la frontière de Soho, Truffles bénéficie d'un superbe emplacement au nord de Tribeca. Les intérieurs frais et éclectiques comprennent des fenêtres surdimensionnées; Le bâtiment dispose d'une terrasse sur le toit, d'un centre de remise en forme, d'une salle de projection et d'un dépanneur sur place.
Tour Tribeca
- Année de construction: 1988
- Nombre d'unités: 440
- Nombre de dispositions: 250
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: S'élevant sur 52 étages, la tour Tribeca embrasse son histoire comme l'un des plus hauts immeubles résidentiels de la ville. La plupart de ces appartements comprennent des solariums avec des baies vitrées pour admirer la vue. Les caractéristiques de la communauté incluent une piscine intérieure, un centre de remise en forme et une terrasse sur le toit pour se détendre et se divertir.
88 Leonard
- Année de construction: 2007
- Nombre d'unités: 352
- Nombre de dispositions: 9
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Au cœur du quartier, 88 Leonard offre aux résidents l'accès à l'excitation des environs depuis le confort de leur foyer (ou du salon sur le toit). Ces appartements blancs et lumineux sont typiques de Tribeca, avec des baies vitrées, du parquet et des comptoirs en granit noir.
Le coureur
Plaza de l'indépendance
East Harlem
L'un des quartiers les plus au nord de Manhattan, East Harlem, englobe la région située au-dessus de East 96th Street jusqu'à la fin de l'île. Il s'étend du côté est de la cinquième avenue jusqu'au point de rencontre des rivières East et Harlem. Fait intéressant, malgré son nom, cette zone n'est généralement pas considérée comme faisant partie de Harlem.
Actuellement en pleine renaissance, East Harlem a toujours été connu comme un creuset culturel. Dès 1878, cette région est celle où de nombreux immigrants italiens ont choisi de s’établir et où se trouvait la première «petite Italie» de la ville.
Depuis la première guerre mondiale, la culture latino-américaine est en plein essor, ce qui a fortement contribué à faire du quartier l’un des centres artistiques de New York.
Choses à faire
Il n’ya pas de meilleure façon de profiter de l’atmosphère d’East Harlem que de visiter la murale Spirit of East Harlem, construite par des artistes locaux et représentant certains des habitants les plus célèbres du quartier.
El Museo del Barrio offre une large sélection d'artefacts latino-américains et d'art contemporain. Pour les amateurs de musique, le National Jazz Museum, affilié au Smithsonian, est un endroit idéal pour assister à des spectacles et à des conférences sur certains des noms les plus remarquables du genre.
Après la grève de la faim, dirigez-vous vers Earl’s Beer & Cheese pour profiter de son atmosphère décontractée et de ses cocktails élégants.Mais n'oubliez pas de laisser place au dîner au Cascalote Latin Bistro, où vous pourrez déguster une grande variété de cuisine latine.
Lorsque le besoin impérieux d’une part de New York se fait sentir, Patsy - une des préférées du Rat Pack - est devenue une référence dans la région depuis les années 1930.
Transport
Une station de métro relie East Harlem au reste de Manhattan. L'IRT Lexington Avenue Line-125th Street relie les lignes 4, 5 et 6. La ligne de bus M15 dessert l’est de l’île. Pendant ce temps, les M100, M106 et M116 fournissent tous un service de consultation croisée.
Appartements East Harlem
Prix de location moyen d'une chambre: $2,021
1214 Fifth Avenue
- Année de construction: 2012
- Nombre d'unités: 235
- Nombre de maquettes: 176
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Ce bâtiment certifié LEED Silver surplombe Central Park, une vue que l'on apprécie le plus depuis la salle du club et la terrasse extérieure. Les autres caractéristiques de la communauté comprennent un gymnase doté d'une Les appartements comprennent des baies vitrées et des cuisines modernes avec des armoires en noyer et des comptoirs en quartz.
Une colline carnegie
- Année de construction: 2005
- Nombre d'unités: 458
- Nombre de dispositions: 4
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Bordant East Harlem et Carnegie Hill, ces appartements disposent d'armoires de style européen sombre avec des touches de verre dépoli et d'une salle de bains en marbre. Le jardin privé et le toit-terrasse sont des endroits tranquilles pour se détendre et socialiser. Les autres caractéristiques du bâtiment incluent une piscine, une salle de club, un centre de remise en forme et une aire de jeux pour enfants.
1510 Lex
- Année de construction: 2010
- Nombre d'unités: 298
- Nombre de maquettes: 42
- Louer: appelez pour les prix
- Points forts: Les cuisines équipées d’armoires européennes personnalisées et de comptoirs en granit sont livrées en standard dans ces appartements LEED Silver, ainsi que dans les sols en chêne rouge et les dressings. Le club sur le toit panoramique comprend une salle d'événements, une terrasse aménagée et plusieurs cheminées.
Les finalistes
- Le monterey
- Tapisserie
- Carnegie Hill Place
Flatiron District / Gramercy Park
Nommé pour le célèbre gratte-ciel à l'intérieur de ses limites, le district de Flatiron se trouve du 20 au 25 rue au nord et au sud, et s'étend de Sixth Avenue à l'ouest jusqu'à Lexington Avenue à l'est.
Historiquement une partie industrielle de la ville, cette zone a subi une transformation résidentielle dans les années 1980. Ses nombreux édifices célèbres et sa proximité des commerces en font un refuge pour les amateurs d’architecture et les professionnels qui travaillent dans les nombreux gratte-ciel de la région, malgré son prix élevé.
Juste à l'est de Flatiron se trouve le pittoresque quartier de Gramercy Park. Centrée autour de l’un des deux parcs privés de la ville de New York, son atmosphère victorienne préservée et sa sécurité accrue en font un lieu de répit recherché pour les familles.
Choses à faire
Aucune visite à ce quartier ne serait complète sans une visite à son homonyme, le Flatiron Building. Cependant, ce n’est pas la seule histoire que la région offre. Les familles peuvent faire des études au Musée des mathématiques, tandis que les adultes peuvent apprécier le musée du sexe. Les beaux jours, cependant, le meilleur moyen de profiter du charme imbattable du Flatiron District est de se promener dans Madison Square Park.
Le toit-terrasse luxuriant du 230 Fifth se sent comme un répit de l’énergie de la ville tout en offrant une vue imprenable sur l’Empire State Building. Pour un repas plus décontracté, essayez le Sandwich Shop d’Eisenberg, un restaurant historique qui n’a pas beaucoup changé depuis son ouverture en 1929.
Transport
La Cinquième Avenue se trouvant au centre de ce quartier, la ligne de bus M5, qui dessert toute la longueur de l’avenue, joue un rôle essentiel dans la circulation des résidents et des visiteurs. La station de métro 23rd Street relie également les lignes de métro N, Q et R.
Flatiron District / Appartements Gramercy Park
Prix de location moyen d'une chambre: $4,087
Prism at Park Avenue South Apartments
- Année de construction: 2015
- Nombre d'unités: 269
- Nombre de maquettes: 38
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Cette nouvelle tour en verre présente un plancher en bois de chêne blanc, des baies vitrées et des armoires en bois modernes. Certaines unités ont également des balcons. En ce qui concerne les caractéristiques de la communauté, les résidents bénéficient d'une piscine, d'un sauna et d'un centre de remise en forme.
Echelon Chelsea
- Année de construction: 2008
- Nombre d'unités: 109
- Nombre de dispositions: 10
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: La lumière du soleil des fenêtres surdimensionnées renforce l'attrait des finitions naturelles dans tout cet appartement, y compris les armoires en bois sombre, les comptoirs en granit et les planchers en bois de chêne. Les résidents ont accès à une terrasse au deuxième étage, à une salle de club, à un centre de remise en forme et à un studio de yoga.
Capitole à Chelsea
- Année de construction: 2001
- Nombre d'unités: 387
- Nombre de dispositions: 29
- Louer: appelez pour les prix
- Faits saillants: Les résidents de Capitol at Chelsea ont accès au meilleur de New York, avec des avantages communautaires tels qu'un vaste centre de remise en forme et un toit-terrasse aménagé. Ces studios et appartements de une et deux chambres comprennent des armoires de cuisine en érable et des comptoirs en granit, des baignoires en marbre italien et du parquet en bois franc.
