En 1964, l'ouragan Dora a créé une dune sur une propriété en Floride. Il ne pouvait pas choisir un meilleur endroit car la propriété appartenait à un architecte très créatif du nom de William Morgan. Mais c'est une décennie plus tard qu'il décide de profiter de cet élément naturel.
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Tout ce sable accumulé autour des maisons maintient la température constante toute l'année, donc très peu de chauffage et de refroidissement sont nécessaires.