Le fait de rentrer à la maison sur un toit est l’un des aspects les plus gratifiants de la qualité de propriétaire. Le fait que vous deviez éventuellement remplacer ce toit est souvent l’un des plus redoutables. Avec un coût moyen de remplacement de toit de près de 34 500 dollars, selon le rapport sur les coûts et la valeur 2014, il n’est pas surprenant que la plupart des gens souhaitent que leur toit actuel dure le plus longtemps possible.
Faire durer un toit est facile. Tout ce qu'il faut, c'est des soins appropriés. En suivant la routine d'entretien appropriée, n'importe qui peut garder un toit en bon état. Même si vous ne savez pas quand il s’agit de l’entretien des toits, ne vous inquiétez pas, nous vous en parlerons.
Nous avons compilé un guide qui vous aidera à mettre votre toit en pleine forme. Lisez l'article ci-dessous et suivez les conseils dans votre routine de soins à domicile. Avec un petit effort supplémentaire, vous pouvez vous assurer que votre toit durera de nombreuses années.
Garder une routine de maintenance active
Comme pour tout investissement important, le meilleur moyen de garder votre toit en pleine forme est de développer une routine de maintenance active et de la suivre. Bien que l'entretien de la maison soit peut-être la dernière chose à laquelle vous voulez penser lors d'un samedi paresseux, un petit peu de travail vous aidera à faire durer votre toit à long terme.
La bonne nouvelle est que cela ne doit pas se produire tous les jours. Le soin du toit doit avoir lieu au moins deux fois par an. Faites un effort pour regarder votre toit une fois au début de l'automne et au début du printemps. Pensez-y de cette manière: l'objectif principal de la maintenance du toit est de prévenir les dommages en veillant à ce que l'humidité puisse facilement s'éloigner du toit. En travaillant à l’automne et au printemps, vous saurez que votre toit est préparé pour les tempêtes hivernales et les fortes pluies d’été.
Pendant que vous êtes là-haut, vous devriez vous concentrer sur ces trois tâches, en balayant la surface du toit de tout débris, en éliminant toute accumulation de gouttières et de descentes d'eaux pluviales et les zones de lavage qui montrent des signes de croissance de mousse. Gardez également un œil sur tout signe de pénétration ou de délabrement de l’eau, car vous voudrez que ces choses soient prises en charge le plus rapidement possible.
Investir dans des mesures préventives
Vous connaissez le vieux dicton: «Mieux vaut prévenir que guérir»? Bien que ces mots soient de bons conseils pour la vie en général, ils sont doublement vrais quand il s’agit de l’entretien des toits. Investir un peu d'argent dans les soins préventifs contribuera grandement à vous éviter de devoir remplacer toute la structure par la suite.
Tout d'abord, s'attaquer au grenier. Vous voulez vous assurer que votre grenier dispose d'une isolation adéquate. Une couche d'isolation correctement posée aidera à maintenir la température intérieure de votre maison plus stable, ce qui empêchera la formation de vapeur d'eau sous le toit et contribuera à réduire les coûts de chauffage / refroidissement! Envisagez d'ajouter une couche de pare-vapeur sous l'isolant pour une protection supplémentaire.
Après avoir pris soin de l'isolation, travailler sur la ventilation. Une bonne ventilation aidera également à prévenir l’accumulation de vapeur d’eau et à empêcher l’humidité d’endommager le revêtement et les chevrons du toit. Regardez les évents de votre grenier vers l’extérieur. Assurez-vous qu'ils sont complètement exempts de débris et, si nécessaire, installez des écrans pour empêcher les animaux de nicher à l'intérieur. Si vos évents semblent un peu petits, pensez à acheter un ventilateur pour garantir la sécheresse.
La dernière astuce de prévention est une évidence: coupez les branches des arbres. Personne ne veut vivre avec l'inquiétude d'une branche qui s'écrase au milieu de la nuit, non? Supprimez entièrement la possibilité en enlevant les branches voisines qui semblent pouvoir se briser avec une forte rafale de vent.
Catch Problems Early
Le meilleur conseil de maintenance préventive que nous pouvons offrir heureusement ne coûte rien. Il vous suffit de regarder votre toit et vos plafonds! En faisant un effort pour regarder votre toit régulièrement, vous aurez une meilleure idée de ce à quoi il ressemble quand il est correctement entretenu et en bon état par rapport à quelque chose qui ne va pas. Ce sens vous aidera à rattraper les problèmes tôt et à vous laisser faire de petites réparations plutôt que de grandes rénovations.
Voici quelques conseils à suivre:
- Toute apparence de relâchement ou de penchement
- Taches et fissures évidentes
- Bardeaux déchirés, fissurés ou manquants
- Dommages ou matériel détaché autour de vos cheminées, évents et tuyaux
- Beaucoup de granules de galets visibles (Celles-ci ressemblent à du sable.)
- Gouttières et tuyaux de descente
- Une grande accumulation de débris
- La croissance des algues
- Taches mouillées au plafond
S'entraîner à faire attention à votre toit est facile. Faites simplement un effort conscient pour jeter un coup d’œil à votre toit chaque jour lorsque vous rentrez du travail. Après quelques semaines, cette action deviendra une habitude et vous n’aurez même plus à y penser. Cependant, en plus de cela, vous devriez également regarder attentivement votre toit après chaque grosse tempête de pluie. Il suffit de faire une promenade rapide dans toutes les pièces de votre maison et autour de ses paramètres. Surveillez tout signe de dommage externe ou de fuite interne.
Embaucher un professionnel expérimenté
Nous savons que l'internet est plein de guides de bricolage pratiques pour vous aider à traverser n'importe quel projet. Nous les aimons. Mais votre toit est l'un des rares domaines où vous devriez vraiment les mettre de côté et engager un professionnel. Travailler sur un toit est non seulement un risque pour la sécurité, mais si vous n'êtes pas sûr de ce que vous faites, vous pourriez finir par faire plus de mal que de bien, structurellement.
Si vous n’avez pas déjà en tête un couvreur, demandez des conseils à vos amis ou lisez des critiques en ligne. Prenez le temps d'interviewer quelques-uns. Vous voudrez vous concentrer sur un entrepreneur assuré, peut vous fournir des estimations en ce qui concerne le prix et le calendrier de votre travail actuel, et les mettre sous contrat écrit. Comme toujours, vous devriez également faire confiance à votre instinct et engager une personne en qui vous avez confiance.
Une fois que vous embauchez quelqu'un dont vous êtes satisfait, faites de votre mieux pour favoriser de bonnes relations de travail. Payez vos factures à temps et envisagez même de les faire faire une inspection rapide sur votre toit une fois par an. Ils peuvent vous offrir un ensemble d’experts expérimentés capables de résoudre des problèmes potentiels et votre activité continue leur permettra de sortir rapidement lorsque vous avez besoin d’assistance.
Personne ne veut être confronté à la perspective de mettre un nouveau toit chez lui. Bien que ce soit malheureusement un destin auquel chaque propriétaire doit faire face, il existe une solution simple pour vous acheter plus de temps. Tout ce que vous avez à faire est de prendre soin du toit que vous avez déjà. Soyez actif en matière de maintenance de la toiture et essayez de résoudre les petits problèmes avant qu'ils ne deviennent de gros problèmes. Suivez les conseils ci-dessus pour aider votre toit à durer des décennies.
Est-ce que votre famille suit une routine de maintenance du toit? Si oui, avez-vous des conseils de soins de toit que vous aimez? Partagez-les avec nous dans les commentaires.
