Comment estimer correctement le coût de votre rénovation domiciliaire

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Comment estimer correctement le coût de votre rénovation domiciliaire
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Anonim

Lorsque vous planifiez une rénovation pour votre maison, il est important de faire une estimation précise dès le début ou vous devrez changer votre stratégie et planifier tout ce que vous voulez. C’est là que la recherche joue un rôle important. Vous devez passer un peu de temps à vous documenter sur des choses comme le prix des entrepreneurs, les caractéristiques qui doivent absolument être remplacées pendant la rénovation, etc.

Avantages et inconvénients de la rénovation.

Tout d'abord, décidez si votre maison a besoin d'être rénovée. Une rénovation pourrait augmenter la valeur de revente de la maison mais aussi améliorer le confort de ceux qui y vivent. Il a cependant ses inconvénients, mais pas nombreux. Il est possible que vous deviez déménager pendant que la rénovation a lieu et que vous dépensez trop. Pour vous assurer que cela n’arrive pas, proposez une estimation précise.
Tout d'abord, décidez si votre maison a besoin d'être rénovée. Une rénovation pourrait augmenter la valeur de revente de la maison mais aussi améliorer le confort de ceux qui y vivent. Il a cependant ses inconvénients, mais pas nombreux. Il est possible que vous deviez déménager pendant que la rénovation a lieu et que vous dépensez trop. Pour vous assurer que cela n’arrive pas, proposez une estimation précise.

Fixez un budget réaliste.

Habituellement, il est conseillé de ne pas dépenser plus de 5% du prix d’achat de votre maison pour des rénovations. C’est parce que vous n’avez pas grand chose à revendre lors de la vente. Mais si vous prévoyez de régler, vous pouvez augmenter le budget. Quoi qu'il en soit, définissez un budget réaliste.
Habituellement, il est conseillé de ne pas dépenser plus de 5% du prix d’achat de votre maison pour des rénovations. C’est parce que vous n’avez pas grand chose à revendre lors de la vente. Mais si vous prévoyez de régler, vous pouvez augmenter le budget. Quoi qu'il en soit, définissez un budget réaliste.

Le type de rénovation.

Calculez le coût global en fonction du type de rénovation que vous planifiez. Par exemple, si vous venez d’acheter la maison et que celle-ci est dans un état déplorable, vous devrez procéder à une rénovation complète. Si vous vivez depuis un certain temps et que vous souhaitez mettre à jour quelques éléments, vous ne pouvez vous concentrer que sur quelques éléments. Et si vous essayez de vendre, vous voudrez améliorer la valeur de la maison autant que possible.
Calculez le coût global en fonction du type de rénovation que vous planifiez. Par exemple, si vous venez d’acheter la maison et que celle-ci est dans un état déplorable, vous devrez procéder à une rénovation complète. Si vous vivez depuis un certain temps et que vous souhaitez mettre à jour quelques éléments, vous ne pouvez vous concentrer que sur quelques éléments. Et si vous essayez de vendre, vous voudrez améliorer la valeur de la maison autant que possible.

Que rénover?

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Ce sont généralement les zones à forte circulation qui font l’objet de rénovations. Les espaces tels que la cuisine ou la salle de bain devront probablement être rénovés plus souvent que les chambres ou les couloirs. Mais tout dépend de l'état actuel de votre maison, de vos projets d'avenir et de votre style de vie.

La nature des rénovations / améliorations.

Certains types de rénovations exigent que vous embauchiez des entrepreneurs spéciaux tels qu'un électricien, un plombier ou un menuisier. D'autres sont des améliorations purement cosmétiques et peuvent être effectuées par n'importe qui. Déterminez la nature des rénovations que vous prévoyez de démarrer et vérifiez les frais. {Trouvé sur blissbloomblog}.
Certains types de rénovations exigent que vous embauchiez des entrepreneurs spéciaux tels qu'un électricien, un plombier ou un menuisier. D'autres sont des améliorations purement cosmétiques et peuvent être effectuées par n'importe qui. Déterminez la nature des rénovations que vous prévoyez de démarrer et vérifiez les frais. {Trouvé sur blissbloomblog}.

L'âge de la maison.

Un autre facteur qui influe sur le coût d'une rénovation est l'âge de la maison. Un très vieux bâtiment posera certains problèmes lors de l'accès aux câbles, de la plomberie, de la ventilation, etc. et nécessitera plus de changements et de réparations pour permettre les mises à niveau et la modernisation en général.
Un autre facteur qui influe sur le coût d'une rénovation est l'âge de la maison. Un très vieux bâtiment posera certains problèmes lors de l'accès aux câbles, de la plomberie, de la ventilation, etc. et nécessitera plus de changements et de réparations pour permettre les mises à niveau et la modernisation en général.

Permis de construire.

Certaines rénovations nécessitent l’obtention de permis de construire. Les frais varient selon le lieu, prenez donc ceux qui sont concernés si nécessaire.

La taille de la maison

Bien sûr, l’élément le plus important et celui qui influe le plus sur le coût d’une rénovation est la taille de la maison. Mesurez les pièces, déterminez la quantité de matériel dont vous avez besoin, ajoutez les frais de l'entrepreneur si c'est le cas, puis calculez le coût total.
Bien sûr, l’élément le plus important et celui qui influe le plus sur le coût d’une rénovation est la taille de la maison. Mesurez les pièces, déterminez la quantité de matériel dont vous avez besoin, ajoutez les frais de l'entrepreneur si c'est le cas, puis calculez le coût total.

Dos et Dont.

  • Il y a beaucoup de choses à prendre en compte lors de la planification d'une rénovation et de nombreuses erreurs que vous pourriez commettre.
  • Assurez-vous d'abord de mettre à niveau le système électrique et la plomberie avant de commencer à peindre les murs et à faire de petites réparations.
  • Utilisez des matériaux de haute qualité qui durent ou vous devrez commencer une nouvelle rénovation plus tôt que vous ne le pensez.
  • Mesurez deux fois avant de faire autre chose. Ceci est particulièrement important lors de l'achat de matériaux tels que des carreaux, des revêtements de sol et de la peinture ou lors de la conception de meubles sur mesure.
  • Utilisez les bons outils pour le bon travail. Cela vous permettra d'économiser beaucoup de temps et d'efforts à long terme.
  • Ne sautez pas le travail de préparation et négligez de coller les bords des fenêtres et des portes ou de dépoussiérer les coins avant de peindre les murs, car vous ne le regretterez que plus tard.
  • Faire votre recherche. Avant d’embaucher un spécialiste, vérifiez leurs références et leur portefeuille, lisez les instructions avant d’installer tout ce que vous ne connaissez pas, etc.

Connaissez vos limites. Vous voudrez peut-être économiser de l’argent en faisant la plupart des choses vous-même, mais comme vous n’êtes pas un spécialiste, vous ne ferez pas un excellent travail et cela vous prendra beaucoup de temps. Il est également possible que vous fassiez plus de mal que de bien ou que vous ne parveniez pas à terminer ce que vous avez commencé.

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