Moule: quatre lettres, une syllabe, un monde d'angoisse et de stress. C’est un mot si simple qui peut causer tant de problèmes. Pourquoi la moisissure est-elle si troublante et que devriez-vous faire si vous trouvez de la moisissure dans votre maison ou si vous la découvrez pendant que vous cherchez une maison?
Aucune maison n'est à l'abri de la possibilité de moisissure. Image: Intérieurs de concept
5 faits sur la moisissure
Selon Mark England, un propriétaire d’AdvantaClean à Raleigh-Durham, en Caroline du Nord, vous devez connaître cinq faits à propos de la moisissure:
La moisissure se développe rapidement: Il ne faut que 24 à 48 heures pour que les moisissures se développent et se propagent dans des conditions humides et chaudes.
La moisissure est indétectable: Une humidité excessive derrière les murs, sous les planchers ou dans les placards ou les placards constitue un terrain propice à la moisissure. C’est une moisissure que vous ne pouvez ni voir ni sentir souvent, mais qui peut vous rendre très malade, vous et votre famille.
Les problèmes de moisissure sont coûteux: Les dommages causés par la moisissure peuvent coûter jusqu'à 10 000 $, et la plupart des assureurs ne couvriront pas le coût du démoulage.
Connaître les symptômes de l'exposition aux moisissures: Ils comprennent des douleurs musculaires intenses, des douleurs articulaires, des nausées et des problèmes respiratoires chroniques, parfois graves. Ces symptômes peuvent se développer rapidement ou avec le temps.
Connaître les personnes à risque: Les très jeunes, les très âgés et les personnes dont le système immunitaire est affaibli sont les plus susceptibles d'être touchés par la moisissure. La moisissure peut même être mortelle parmi ces groupes de personnes.
Un toit qui fuit est la principale source de moisissure. Image: College City Design Construire
Lorsque vous trouvez de la moisissure dans votre maison
Alors, comment savoir si de la moisissure est présente dans votre maison? L'Angleterre dit à Freshome que vous pouvez souvent le voir ou le sentir. "La moisissure a généralement une couleur verte ou noire et elle sent le moisi ou la terre, un peu comme le sol de la forêt dans les bois."
L'Angleterre recommande un antimicrobien - par exemple, le peroxyde d'hydrogène, le vinaigre ou le bicarbonate de soude mélangés à de l'eau - pour tuer les moisissures ou empêcher leur croissance. «Pulvérisez l’un d’entre eux sur la zone du moule et retirez-le avec une brosse à récurer ou un chiffon jetable lorsque vous portez des revêtements protecteurs tels que des masques, des gants et des couvre-chaussures.
En plus de traiter le moule, vous devez vous attaquer au problème de l'humidité. Image: Demeure Urbaine
Si vous traitez vous-même des moisissures, portez toujours une protection
En fait, la préparation et les vêtements de protection sont des éléments importants pour vous assurer que vous retirez - et non pas étalez - les moisissures.
Robert Weitz est un chercheur certifié en microbiologie et fondateur de RTK Environmental, une société d’évaluation environnementale de premier plan. Si vous trouvez de la moisissure, il vous recommande de faire un test de moisissure professionnel pour voir si vous pouvez le nettoyer vous-même. Si vous le pouvez, il a une liste d’éléments dont vous aurez besoin:
- Un masque ou un respirateur pour filtrer les spores de moisissures que vous allez déranger
- Protection des yeux
- Des gants en caoutchouc
- Des chiffons et une brosse à récurer
- Savon ou détergent sans ammoniaque
- Un grand seau
- Eau de Javel
- Un ventilateur et / ou un déshumidificateur
- Vêtements de travail, anciens ou blancs, puisque vous utiliserez de l'eau de Javel
- Un sac poubelle en plastique
- vinaigre blanc
Si vous trouvez des moisissures et choisissez de les supprimer vous-même, assurez-vous de ne pas les diffuser par inadvertance. Image: Architecture Quezada
Instructions pour enlever la moisissure d'un mur de ciment
«Avant de retirer la moisissure noire d'un mur de ciment, humidifiez bien la zone moisie avec un chiffon et de l'eau pure», conseille M. Weitz. "Cela empêchera les spores de moisissure de se répandre dans l'air." Ensuite, il dit que vous devriez essayer d'enlever autant de moule que possible avec une brosse à récurer et un savon ou un détergent sans ammoniaque.
Weitz croit en la puissance de l'eau de Javel et affirme qu'elle éliminera tous les résidus de moisissures et empêchera la croissance future de moisissures. Il demande aux lecteurs d'ajouter 1½ tasse d'eau de Javel à 1 gallon d'eau dans un seau. «Mouillez bien la surface avec ce mélange, laissez-le pénétrer environ 15 minutes. Ensuite, frotter la zone avec la brosse à récurer et bien rincer avec de l’eau propre et claire.
Il recommande de répéter les étapes de blanchiment jusqu'à ce que toute la moisissure visible soit partie. «Ensuite, utilisez un ventilateur et / ou un déshumidificateur pour bien assécher la zone.» S'il reste de l'humidité, Weitz dit que votre mur est sujet à de nouveaux moisissures.
Après avoir nettoyé le moule, veillez à laver ces vêtements pour tuer les spores de moisissure. Image: La cuisine en cristal.
Laver le moule de vos vêtements est crucial
Lorsque vous avez terminé, il vous dit de retirer vos vêtements de travail, de les placer dans un sac en plastique et de les transporter à la machine à laver. (Vos vêtements seront recouverts de spores de moisissure et il dit que cela vous assurera de ne pas les suivre dans votre maison.) «Ajoutez ¾ tasse de vinaigre blanc à votre eau de lavage pour tuer la moisissure sur vos vêtements.
Gardez à l'esprit que vous devez vous assurer que vous résolvez le problème et non pas simplement un symptôme du problème. "Lorsque vous rencontrez de la moisissure dans une maison, il faut comprendre que vous avez d'abord un problème d'humidité et un problème de moisissure", explique Evan Roberts, un agent immobilier avecDes acheteurs fiables à Baltimore, MD. Il dit à Freshome que le fait de frotter des moisissures de surface avec un démoulant ne sera pas efficace si vous ne corrigez pas le problème d'humidité.
Toujours vérifier sous les éviers pour la présence de fuites. Image: R O Supply Company
Rappelez-vous que les professionnels ont des outils que vous n’avez pas
Selon Jeff Miller, agent immobilier chez AE Home Group dans le Maryland, «le plus souvent, le moule provient soit d’une petite fuite de plomberie, soit d’une fuite sur le toit.Si le moule est situé sous une salle de bains ou un évier de cuisine où il pourrait y avoir une fuite de plomberie, appelez un plombier pour enquêter. »De même, il recommande à un couvreur d'inspecter et de sceller les trous dans le toit si vous voyez que la cause du moule.
Miller recommande de faire réparer le moule par un professionnel. "Ils ont accès aux produits chimiques appropriés dont vous avez besoin pour ne pas laisser de résidus de moisissures après le traitement et ils peuvent tester votre maison pour vous assurer que la moisissure ne s'est pas répandue."
Kyle Rowley, expert en élimination des moisissures chez Restoration 1 à Waco, TX, est d’accord. Il dit que la moisissure peut être délicate et dangereuse. "Même s'il n'y a eu aucun dégât d'eau dans une propriété, la moisissure peut provenir de quelque chose d'aussi simple qu'une fenêtre qui fuit, car l'humidité et la moisissure vont de pair."
Et comme la moisissure peut causer tant de problèmes, il dit que les propriétaires ne devraient pas prendre de risques. «Avoir de la moisissure présente peut entraîner des allergènes, des irritants, des mycotoxines, des éternuements, des problèmes respiratoires et des maladies à long terme», déclare Rowley.
Lors de la visualisation des maisons, assurez-vous de vérifier les greniers, les sous-sols et les vides sanitaires. Image: Joel Gross Photographie architecturale et résidentielle
Lorsque vous trouvez de la moisissure pendant la chasse à la maison
La clé pour trouver des moisissures est de savoir où chercher. «Vérifiez les endroits sombres et humides pour voir s'il y a des moisissures, comme sous les armoires et dans les sous-sols, les vides sanitaires et les greniers», conseille Tina Tyus. , un courtier immobilier à Town Square Realty à Birmingham, AL, et auteur de «Alors tu veux flipper des maisons?
Même si vous ne trouvez pas de moisissure, Tyus dit qu’un inspecteur sera en mesure de le localiser en cas de présence de moisissure. "Et si elle a trouvé, la correction des moisissures devrait être traitée avant la fermeture", dit-elle.
Selon Shawn Kunkler, un agent immobilier basé à San Francisco et auteur de «Insider's Guide to Home Buying». Si la moisissure est découverte, dit-il, cela peut être un point de négociation ou l'acheteur potentiel peut être en mesure de quitter la maison.
