La recherche d'appartement, en particulier en ligne, est facile - peut-être un peu trop facile. Bien qu'Internet et les annonces imprimées puissent être d'excellentes sources de communication entre les personnes et les logements qui répondent à leurs besoins, elles peuvent également constituer un terrain fertile pour les fraudeurs qui cherchent à prendre votre argent durement gagné. Lisez la suite pour en apprendre davantage sur certains des plus grands appartements de la chasse aux drapeaux rouges et sur la façon de vous protéger.
Le gestionnaire immobilier est introuvable
L'un des plus gros drapeaux de chasse d'appartement est un propriétaire sans communication. Disons, par exemple, que vous avez enfin trouvé une propriété que vous aimez. Vous avez appelé et appelé pour essayer de configurer une visualisation, mais vous n’avez obtenu que la messagerie vocale du gestionnaire de biens. Pire encore, pas de rappel et ça fait des jours. Malheureusement, si ce scénario vous semble trop familier, il est peut-être temps de laisser tomber cet appartement et d'en trouver un où la direction est un peu plus réactive.
Le résultat est le suivant: la réponse que vous obtenez maintenant est une indication de la réponse que vous obtiendrez plus tard. Si vous ne pouvez pas obtenir de réponse maintenant - lorsque vous essayez de déterminer si vous souhaitez payer un loyer pour cet appartement - alors quand allez-vous? Imaginez ce que sera le taux de réponse si quelque chose ne va pas. Les bons propriétaires nous contactent toujours, même s’ils sont occupés.
Il semble un peu délabré
Peut-être que la peinture est en train de s’écailler partout ou que les ordures débordent. Chaque bâtiment aura ses imperfections, mais parfois il y en a trop pour que l'appartement ait du sens. En traversant le bâtiment, notez ces petites imperfections et voyez si elles s’ajoutent. Parfois, tous ensemble, ils indiquent que l’appartement n’est pas correctement entretenu.
La vérité est que si le propriétaire ou le personnel de maintenance ne s’occupe pas des petites choses, ils ne s’occupent probablement pas non plus des grands. De plus, les petits problèmes deviennent souvent plus importants. De minuscules fuites non gérées peuvent entraîner de grandes inondations. L'excès de déchets peut entraîner des infestations. Rien de ce que vous voulez dans votre nouvelle maison.
C'est un peu trop bon marché
Nous ne disons pas que le loyer bon marché est une mauvaise chose, surtout si vous manquez d’argent, mais il y a une différence entre le pas cher et le réaliste. Parfois, les fraudeurs prennent les listes d’appartements existants et les affichent ailleurs à un prix beaucoup moins élevé afin de collecter un acompte auprès de chasseurs d’appartements sans méfiance qui sont enthousiastes à l’idée d’obtenir un accord.
Faites vos devoirs pour vous assurer de ne pas tomber dans ce sale tour. Regardez de nombreuses annonces d'appartements dans votre nouvelle région afin de vous familiariser avec les tarifs en vigueur. Allez toujours voir l’unité en personne avant d’échanger de l’argent, même si vous déménagez de loin. Au minimum, optez pour une visite vidéo. Habituellement, ces pressions suffisent à faire fuir les arnaqueurs.
Il faut pousser en espèces
Oui, vous devrez probablement verser de l’argent pour le premier mois de loyer et la sécurité. Cependant, s’il ya une pression pour que vous payiez en espèces plutôt que par chèque, cela pourrait être un signe que vous allez vous faire arnaquer. Demandez toujours vos options de paiement et, si le propriétaire ou le gestionnaire immobilier insiste fortement sur une transaction entièrement en espèces, procédez avec prudence.
Si vous décidez de passer au travers, assurez-vous d'avoir vu l'appartement en personne et d'avoir en main les documents de location signés et remplis. Même si ces choses ne vous protègeront pas totalement, cela peut vous donner des recours légaux dans le cas où le «propriétaire» n’est pas bon.
Avez-vous été récemment à la recherche d'un appartement? Quel appartement tu as trouvé des drapeaux rouges qui méritent d'être partagés? Faites le nous savoir dans les commentaires.
