Votre maison extérieure est souvent oubliée lors de la vente de votre maison. L'attention de vos intérieurs devient le point focal et le fait que la plupart des acheteurs décident avant de mettre les pieds dans votre maison est une réalité intimidante. Avant de manquer des acheteurs potentiels, voyons comment ajouter de la valeur à votre maison extérieure. De l'éclairage de vos couleurs extérieures et des aménagements architecturaux aux espaces paysagers et aux espaces de divertissement, votre maison extérieure est une mine d'or. Voici 10 conseils rapides pour donner plus de valeur à votre maison extérieure et vous aider à vendre votre maison beaucoup plus rapidement cette saison.
1. Rafraîchissez l'extérieur de votre maison
La façade ou l'extérieur de votre maison est le point focal numéro un, alors pourquoi ne pas le rafraîchir cette saison? Si votre maison est en bois peint ou en stuc, pensez d'abord à le laver sous pression pour éliminer les vieilles saletés et les débris, et assurez-vous que les moisissures ne commencent pas à pousser. Peindre avec une couleur fraîche peut améliorer votre extérieur et préserver le bois ou le stuc pour les années à venir. Si vous avez un extérieur en pierre, en brique ou en pierre naturelle - un lavage à haute pression et des gouttières de peinture, et une garniture pour un aspect attrayant qui semble accueillant.
2. aires de repas et de divertissement en plein air
La grande partie de l'heure d'été est la possibilité d'étendre vos zones de restauration et de divertissement à votre maison en plein air. Votre porche avant, arrière lanai et pelouse d'arrière-cour deviennent l'endroit idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Assurez-vous qu'ils sont accueillants avec des meubles de jardin bien entretenus, des coussins frais aux couleurs vives de l'été et que l'aménagement paysager est coupé et coupé. Des arbustes surplombants suspendus dans des jardinières, des vases de fleurs et des plantes en pot sont parfaits dans ces espaces de restauration en plein air.
3. Amélioration des fenêtres et des portes
Bien que les améliorations de votre maison qui impliquent des loisirs et des divertissements constituent un argument de vente majeur, il en est de même pour celles qui apportent une valeur ajoutée à votre maison. Les fenêtres et les portes entrent dans cette catégorie et constituent une mise à niveau qui vaut bien votre investissement. Les fenêtres à double vitrage et les variétés à haut rendement énergétique qui maintiennent les rayons nocifs du soleil et les fuites d'air constituent une préoccupation majeure. Un inspecteur en bâtiment peut vérifier les portes et les fenêtres extérieures pour vous dire si le remplacement serait un choix judicieux avant de vendre votre maison. Si vous vivez dans des climats extrêmes chauds ou froids, ces considérations doivent être placées en haut de votre liste.
4. Ajouter une piscine et des aménagements extérieurs
L'une des principales attractions de la vente d'une maison est la liste des principales commodités et améliorations que vous avez dans votre maison extérieure. Que vous hébergiez une piscine étincelante, un bain à remous, une cuisine d'été ou un foyer, toutes ces attractions devraient être mises en valeur pour une valeur maximale. Optez pour un nettoyage professionnel de votre piscine et assurez-vous que toutes les zones sont propres et réparées et que vous pouvez fournir aux acheteurs potentiels une liste de contrôle d'entretien ou de service pour prouver votre dévouement continu à l'histoire de votre maison.
5. Mettez à jour votre aménagement paysager avec des plantes modernes
Surtout pendant l'été, votre aménagement paysager joue un rôle essentiel pour gagner le cœur de vos acheteurs potentiels avant qu'ils n'atteignent votre porte d'entrée. Si votre aménagement paysager est envahi par la végétation, désuet ou nécessite simplement un nouveau look rafraîchissant, envisagez de planter un aménagement paysager moderne. Une variété d'arbustes, des annuelles en fleurs et des plantes vivaces et des paysages durs tels que les pavés et le paillis sont idéales. Un mélange créatif de matériaux d'aménagement paysager apportera de la variété aux yeux et à la texture de votre maison extérieure.
6. La couleur saisonnière rehaussera l’extérieur de votre maison
Une partie de l'attrait de la vente de votre maison et de la valeur ajoutée de votre prix de vente crée le sentiment de la maison idéale. La couleur saisonnière est une merveilleuse façon de créer l'ambiance que recherchent de nombreux propriétaires. Des meubles colorés, des aménagements paysagers qui complètent la palette de couleurs extérieures de votre maison et une attention particulière aux détails sont essentiels. Pensez à peindre des meubles de jardin, votre boîte aux lettres et même votre porte d'entrée pour attirer les acheteurs potentiels.
7. Remplacez les numéros de maison et le matériel de la porte avant
Modernisez votre entrée avec l'ajout de numéros de maison et changez votre ancien matériel de porte d'entrée. Il n'y a rien de plus accueillant qu'une nouvelle couche de peinture sur votre porte d'entrée et accentué par un nouvel ensemble de quincaillerie en laiton ou en nickel. Pendant que vous y êtes, envisagez un nouveau heurtoir de porte, une sonnette de porte et un appareil d'éclairage pour compléter votre métamorphose!
8. Utilisez des ajouts écologiques pour ajouter de la valeur
En ce moment d’utilisation judicieuse des ressources de la Terre, la prise de conscience est de plus en plus répandue, en particulier chez les acheteurs de maison, que les ajouts écologiques sont maintenant utiles et durables pour les années à venir. Améliorez votre maison extérieure avec des équipements écologiques, tels qu'un toit vert avec de la végétation, un système de drainage pour récupérer l'eau de pluie et l'utiliser pour arroser les paysages. Panneaux solaires et éclairage paysager alimentés par énergie solaire et matériaux récupérés pour l'extérieur de votre maison. Il y a d'innombrables ajouts durables que vous pouvez ajouter à votre maison et ils ajouteront de la valeur à votre maison.
9. Allumez votre maison extérieure et l'aménagement paysager
Un des domaines que les propriétaires oublient souvent lorsqu'ils ajoutent de la valeur à l'extérieur de leur maison est l'éclairage.Que ce soit en matière de sécurité, d'ambiance ou de sécurité, l'éclairage extérieur est essentiel à l'attraction nocturne et permet aux clients d'arriver à votre porte en toute sécurité et que les intrus restent à l'écart. Optez pour l'éclairage architectural pour montrer les caractéristiques de votre maison, l'éclairage du paysage pour vos terrains et allées environnants.
10. Restez dans la rue et regardez chez vous
Vous pouvez penser que la valeur de prêt signifie toujours une mise à niveau monétaire. Au contraire, ajouter de la valeur peut être aussi simple que de ramasser les débris d’un arbre tombé lors de la tempête de la semaine dernière. Rappelez-vous que les acheteurs de maison veulent s'imaginer chez eux dès leur arrivée sur le trottoir. Supprimez toute idée préconçue de négligence - les jouets des enfants dans la cour, les poubelles retournées dans le garage, les voitures abandonnées dans la cour latérale. Supprimez tous les signes indiquant que votre maison n’est pas parfaite pour eux.
Ajoutez de la valeur à votre maison extérieure avec ces 10 conseils. Augmenter la valeur de votre maison, c'est vous demander un prix de vente plus élevé, mais aussi pour que le propriétaire reçoive un investissement qu'il pourra transmettre aux acheteurs de maison à l'avenir!
